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高层顶楼漏水怎么办?高层顶楼漏水的原因都包括哪些?

2021-11-18 11:37:21

漏水的问题在我们的生活中出现都是非常的正常,有些漏水是因为施工质量不过关引起的,而有些漏水是因为房子使用时间长了就出现了漏水的情况。高层顶楼也是经常会出现漏水的情况,这让不少的业主都束手无策,一般来说出现漏水的情况就需要及时的进行补漏。那么,高层顶楼漏水怎么办?高层顶楼漏水的原因都包括哪些?

高层顶楼漏水怎么办?高层顶楼漏水的原因都包括哪些?

高层顶楼漏水的原因都包括哪些?

1、有的房屋顶楼里种了许多的植物,其实这对房屋的防水材料也是有一定影响的。房屋年代久远,居住房屋久了加上没有做好保养和维护的措施,而房屋屋面层防水材料老化损坏,那么房屋漏水也属于正常原因。

2、建筑商偷工减料,使用劣质防水材料,这样房屋不漏水都不正常了,不过随着现在国家建筑质量监督部门的严格,这种情况的发生也越来越少了。

高层顶楼漏水怎么办?

1、对该区域重新设置适宜于外露使用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材搭接处进行密封处理,实现无缝防水。

2、对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行附加增强处理。

3、如此可反复3-4次,已保障防水效果。但是,基面一定要处理好,且外面一定要用水泥砂浆做保护层。不能找到漏水点的屋顶,建议重做防水选用防水浆料。保护层干固后,再进行一次完整的防水层涂刷,再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。

4、可进行多次涂刷,多道设防。完整的防水层涂刷次数为两次,总厚度不能超过2mm,然后涂刷水泥砂浆做保护层。

5、如果是从水管处漏水下来,那么可能在安装过程中出现问题,也可能是水管材质问题,这个就要详细地检查了。

6、还有在水泥沙的边缘用界机界一条槽,这样会粘得牢固。不管是何种原因顶楼漏水我们都的要修复,首先就得要找到漏水的位置,如果是有裂缝,那么就把水泥沙凿开,成v形,后用防水材料刷,刷完再过一层水泥沙不过面积要大,厚度要高。

通过上面文章的介绍,大家对于高层顶楼漏水的原因应该是有所了解了吧。高层楼顶漏水的因素是有很多,房子使用时间长时导致房子漏水的主要因素,根本就没有任何的防水材料是可以使用几十年的,所以想要房子不漏水,那日常就需要做好保养以及维修的工作。

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