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房子装修好渗水怎么办?房子装修好渗水的原因都包括哪些?

2021-11-18 11:37:00

雨季的到来很多人都担心家居环境会出现渗水的情况,一般来说房子装修不合格的地方就会出现渗水的现象,有的比较严重的会出现漏水的现象,当我们的生活出现渗水的时候,很多的业主都不知道要如何处理的好。那么,房子装修好渗水怎么办?房子装修好渗水的原因都包括哪些?

房子装修好渗水怎么办?房子装修好渗水的原因都包括哪些?

房子装修好渗水怎么办?

1、阳台、塑钢窗边框漏水

症状:污水顺着阳台墙面或塑钢窗边框流下,形成一条条黑线,影响美观。

原因:一般来说,大部分老房子的保温层都在居室内(保温层有隔热、防漏的作用)。所以雨大一点,就会顺着没有保温层的阳台渗漏进来。而如果墙面的混凝土和瓷砖有缝隙,也会出现渗漏。另外,塑钢窗边框和窗之间存在缝隙,也是漏水的主要原因之一。

2、卫生间

症状:吊顶往下滴水,墙面出现发湿变色,时间一长出现发霉迹象。

原因:有可能是自家管道漏水,可打开卫生间吊顶进行检查。如果排除这种可能,且吊顶继续滴水,则可能是楼上渗水。

应对方案:与邻居沟通,进行闭水试验。将卫生间门用水泥堵死,放水,观察24时。如果楼下有渗漏,则说明是卫生间防水没有做好,进而需要用打压试验确定是哪些管道出现问题。

如果打压试验证实上水管道没问题,则应排查下水管道。一般都是下水管道根部与楼板交接处的防水不到位导致漏水。施工人员需要对洗衣机、坐便器、地漏等处的防水进行一一排查,如果出现问题,则要对这些地方重做防水。

另外,一些老房子的地漏容易渗水,这主要也是由于老房地漏使用铸铁材质,日久生锈造成。建议市民换成防水效果较好的PVR材质。

3、天沟(屋顶四边排水凹槽)

症状:天沟对应的房子顶角部分颜色变暗变深,严重的会向下滴水,干了以后泛黄。

原因:首先楼顶防水层做得不够好,其次楼房顶面不能够存水,而天沟属于流水区域,部分区域很可能出现存水,时间一长便导致渗漏。另外,天沟长期暴露在室外,冬冷夏热,可能出现一些裂缝,也是造成渗漏的原因之一。

应对方案:修复部分需要物业和装饰公司两方承担。首先,业主可以向物业反映,要求修复楼顶外层的防水,从根本上杜绝雨水再次渗漏到房间。其次,请装修工人对房间内部渗水部分进行重新修复,将渗水墙体部分的墙漆和腻子起掉,查看内部是否已经干透。值得注意的是,只有在完全干透的情况下才能重新刮腻子、打磨、刷漆,否则即使修复也维持不了太长时间。

房子装修好渗水的原因都包括哪些?

1:管道漏水

出现漏水的原因是管道没有安装好。例如安装管道时的固定没做好,造成管道松动而漏水。

另外就是管道预留口位置有错误,混凝土浇筑不到位,又或者时没有做好漏水处理等。这种情况唯有凿开管道重新做防水。

2:防水层漏水

房顶的防水层是为了防止雨水进入屋面,或者是地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物,还有一种情况是室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。

有可能是防漏水层本身没有处理好,也有可能是人为施工破坏。这种情况的解决方法也是重做防水,而预防这种情况的好方法则是做好渗水检验。

通过上面文章的介绍,大家对于房子渗水应该是有所了解了吧,房子装修好渗水是非常常见的一种现象,大多数都是因为房子装修质量不够过关引起的,所以想要预防渗水,那房子在装修的时候对于质量问题一定要严格要求,还有防水工作也要做好。

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