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平顶楼房漏水怎么办?平顶楼房漏水的原因都包括哪些?

2021-11-18 11:36:44

漏水是众多房屋中常见的问题之一,漏水的原因是非常的多,可能是因为施工不当引起的,也可能是因为房子使用时间所致的,平顶楼房漏水是很多家庭中常见的一种现象,不少的业主对于漏水的问题都不知道要如何才好。接下来就一起来了解下平顶楼房漏水怎么办?平顶楼房漏水的原因都包括哪些?

平顶楼房漏水怎么办?平顶楼房漏水的原因都包括哪些?

平顶楼房漏水怎么办?

1、若房顶出现较大面积漏水或多个漏水点的,先由专业人员检查有无裂缝,先处理好漏水裂缝,在整个屋面铺上防水卷材,若要加强防水效果,还可以再铺上隔热板,由于隔热板的高度在20厘米以上,能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。

2、不使用隔热板的房顶,可以考虑使用钢丝网混泥土。墙面出现裂缝渗水的,一般情况下专业施工队会使用吊篮,由维修人员在外墙施工。大裂缝可用堵漏王,小裂缝可用玻璃胶来补漏,修补时用外墙防水剂,喷上几道之后就可以了。

平顶楼房漏水的原因都包括哪些?

1、屋顶建设破坏原防水层

屋顶上建造屋顶花园可能会漏水,而在较容易出现漏水的屋顶防水层上进行多项园林工程施工,这就更容易造成屋顶防水层破坏而导致漏水。即使不打洞穿孔或埋设固定铁件,如不精心施工,仍会破坏屋顶防水和排水构造,造成屋顶漏水。进行载植有时也会破坏防水层,比如填土时用的铲子有可能会破坏防水层。

2、楼顶防水处理有缺陷

结构层和防水层即使保持原有做法,但一般还要在预制空心板上卷材防水层,因此仍不可避免在女儿墙和天沟沿口等薄弱环节处出现渗漏。

特别是刚性防水屋面,严重的问题是防水层在施工完成后可能会出现裂缝而漏水。产生裂缝的原因很多:气候变化及太阳照射引起的屋面热胀冷缩;屋面板受力后的翘曲变形;地基沉降或墙体承重后坐浆收缩等原因引起的屋面变动;屋面板除变或材料干缩变形等。

3、屋顶花园水源过多

各种植物的浇灌用水、水池、喷泉等水体用水也极为频繁,使屋顶又增加了产生漏水的水源。一般建筑物屋顶的排水系统,均未考虑建造屋顶花园所需的种植物渗漏水和水体工程的排水问题,特别是浇灌水和水池午污水中含有植物根叶和泥沙等杂务,会使排水口及管道堵塞,造成屋顶积水和漏水。

通过上面文章的介绍,关于平顶楼房漏水怎么办?平顶楼房漏水的原因都包括哪些?相信大家应该是有所了解了吧。平顶楼房漏水的问题是非常的常见,原因也很多,大家一定要找到漏水的原因,然后在针对性的处理,从根本上解决问题才能够避免再次漏水。希望小编的介绍能够帮到大家。

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