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装修贷怎么使用划算?如何提前还款?

2024-10-12

房子买完,钱包基本也就花完了,到了装修阶段,就只能向亲戚朋友借钱或者申请贷款来解决装修资金问题。而装修贷相对于其他贷款而言,利率比较低、周期长,压力小,受到越来越多业主的青睐。

很多家庭在申请装修贷的时候,都会有一个纠结的问题,那就是装修贷怎么使用划算?针对以上疑惑,小编整理了相关性资料,希望能为大家解惑。

装修贷怎么使用划算?如何提前还款?

一、装修贷怎么使用划算?

装修贷款选择“长贷短还“是比较划算的。长贷短款是指,指借款人在办理贷款时选择较长的贷款期限,但在经济能力允许的情况下,通过提前还款来缩短实际还贷期限。

这种做法旨在利用长期贷款的低门槛和灵活性,利用提前还款来减少利息支出,加快债务清偿速度。

举个例子,申请三年和申请五年在第三年提前还款的差别。

假设,装修贷分期利率0.22%(近似折算年化利率为4.99%),申请10万,申请三年(36期)还清,每月需还本金:100000元÷36=2777.78元,月利息:100000元×0.22=220元,月供:每月需还本金+月利息=2997.78元。3年总利息:220元×36=7920元,总还金额:7920元+100000元=107920元。

假设申请10万,分期五年(60期),选择在第三年还清,每月需还本金:100000元÷60=1666.67元,月利息:100000元×0.22=220元,月供:每月需还本金+月利息=1886.67元。

3年总利息:220元×36=7920元,总还金额:7920元+100000元=107920元。

计算可得出:申请三年和申请五年在第三年提前还款的总还款金额相同,都是107920元,但后者的月供比前者的要低一些。

因此,选择5年期贷款并在第3年提前还款,既能减轻前期还款压力,又能有效控制总利息支出,是一种较为合理的还款策略。

装修贷怎么使用划算?如何提前还款?

二、如何提前还款?

1、提前还款渠道

装修贷款提前还款申请渠道,主要有线上的银行APP、线下银行网点。如果不知道线上如何操作,可致电银行客服,他们会告知完整的还款流程,你按照流程操作即可。当然,也可带上身份证等相关资料到银行大厅,让现场工作人员教你如何操作,或直接在现场办理提前还款。

2、提前还款注意事项

提前还款,需要一次性把剩余的本金存到指定的银行,若有手续费/罚息,也一并存进入,若存错银行卡,或金额不够,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。

大多数银行装修贷申请满1年后,即可无需违约金一次性提前还款。不过,就算有些地方的银行提前还款收违约金,收的金额也不高,一般是一个月的利息。

例如,你贷10万元,月息是250元,那只需还剩下贷款的本金加250元就可以了,一次性偿那部分本金,剩下的利息不再收取。

因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费等问题。

总的来说,对于希望减轻还款压力或优化资金使用的家庭,可以考虑采用长贷短还的策略,在享受较长贷款期限带来的资金灵活性的同时,通过提前还款来减少总利息支出。

关于“装修贷怎么使用划算? ”等相关性问题就先为大家分享到这里,更多精彩家装知识,可关注小编继续了解!

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