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装修贷怎么贷能顺利?这篇攻略大全必看!

2024-09-26

装修这个事,同样100平方的房子,如果是简单装修出租可能几万就能搞定了,如果装得舒适些环保些,几十万可能还收不住。所以说,很多业主为了保证装修的质量,都会办理银行推出的装修贷。对新手小白来说,如何顺利办理装修贷是最苦恼的,今天八块钱网就为大家讲解相关办理事项。

一、确定条件

装修贷申请门槛低,但也不是没有门槛,正常需要满足银行的贷款条件。

1、年龄要求

申请人需要满足18周岁,具备完全民事行为能力

2、良好信用记录

良好的信用记录是申请贷款的关键,很多银行会先查询申请人的征信报告,了解其信用状况,确保个人征信报告有不良记录和信息,例如逾期、连三累六、负债率过高等情况

3、收入来源

稳定的收入来源是还款能力的保证,例如银行代发工资流水、税单、银行流水等,可以证明自己确实具备还款的能力。

4、房产要求

作为专项信用贷款,申请人必须拥有一套房产、且房产需要用于真实装修,例如毛坯房简装、精装房添置家电家具等,在提供房产证、购房合同或按揭合同作为房产证明。

5、负债率低

装修贷最忌讳的就是负债率过高,过高的负债率,侧面表示了申请人当前的还款能力不足,所以申请人尽量保持负债率在合理范围内,以免影响贷款审批。

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二、准备申请材料

申请装修贷无需抵押和担保,但需要一些证明材料,如下:

1、基础材料

身份证(需要再有效期内)、户口本、结婚证等

2、房产证明

房产证、购房合同或按揭合同

3、收入证明

银行流水、个税缴纳证明、社保缴纳证明或公积金等

4、装修真实性证明

有真实装修需求,部分银行要求,通常需要装修合同、装修公司等资质证明。

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三、选择合适的贷款产品

1、匹配度高

与银行匹配度越高,贷款通过率越高,每家银行的贷款条件各有不一,自身的条件匹配度越高,贷款的通过率就会越高。

2、了解利率和费用

分期利率并不是一成不变的,而是会随着时间、地点、银行政策的变化而发生改变,所以确定一家合适的银行的分期利率非常重要。

3、征信匹配

申请装修贷,征信需要匹配。有些银行对征信的要求会低一些,有些银行对征信要求会高一些。

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综上所述,为了保证装修的质量,提高装修品质,可以申请装修贷。在申请装修贷前,最好提前了解银行办理装修贷的条件,找一个匹配度高的银行办理,匹配度越高,办理的通过率越高。

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