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【四大行】装修贷详解和申请指南,2024下半年更新必看!

2024-09-21

买了新房,首付款已经掏空小两口积蓄,看着毛胚的新家一展愁肠,此时,办理装修贷解决资金难题就成了燃眉之急。今天八块钱网就为大家讲解,如果手头预算不足,该如何找银行办理装修贷呢?

今天小八就为大家介绍四大行的装修贷产品大纲,大家可以进行对比,根据需求选择合适自己的产品。

一、建设银行装修贷

(1)产品要素

1、借款额度:最高100万

2、借款期限:最长5年期

3、还款方式:等本等息

4、装修要求:⽑胚、精装、⼆⼿软装、局装、全装

5、备注:贷款的最终放款额度会根据申请人个人资质及理想申请额度决定

(2)申请条件

准入要求

1、很多房型都可以申请,例如毛坯房、精装房、二手房、旧房翻新、住宅型公寓等可申请

2、每一套房产都可以申请一笔贷款,两套就可以申请两次

3、申请人需要拥有社保/公积金/个税其中之一的收入条件,并提供相应的银行流水,流水条件越好,申请通过的概率越高。

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二、农业银行装修贷

(1)产品要素

额度:最高100万;

期限:最长5年

放款方式:放款到分期卡,需刷卡;

还款方式:等本等息;

申请要求:几乎接受所有房型;如果是个人商户,企业主营业执照满2年,提供流水;上班族提供个税/社保/公积金截图、工作证明

(2)办理优势

农行优势1:贷款额度高,申请年限长

建行装修分期,最高可以贷100万,极大减轻还款压力,用满半年可以提前还款。

农行优势2:可做房产多

在四大行中,农行可支持的装修贷房产类型非常多。不仅能做商品房和公寓,还支持经济适用房和拆迁房申请。选择它,不需要担心房产类型不符合申请要求。

农行优势3:可消费商家多,优惠活动多。

申请农行装修贷,能够在41类商户进行刷卡消费,装修房屋的选择可谓多种多样。另外,农行每年都会推出许多的优惠活动,比如分期利率优惠、指定商家免息活动等等,来感恩客户。

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三、工商银行装修贷

(1)产品信息

额度:最高50万(大部分分行是按评估价的20%授信);

期限:最长5年期;

还款方式:按月等本等息

放款方式:自主刷卡,委托工行一次性或分次受托支付

资金用途:装修、装饰、购置住房装修材料和家居消费品等。

(2)办理优势

优势1:办理时间短。

申请人信用记录良好,申请资料齐全,一般3-7个工作日就拿到审批结果

优势2:办理流程简单。

仅需提交三大证明材料即可办理,分别是房产证明、财力证明、身份证明

优势3:受理范围广。

申请人不受户籍限制,无需住房抵押,只需良好的信用记录,合法稳定收入及稳定居住,即可办。

优势4:放款简单。

根据房子类型放款,部分房型可一次性放款,提前还款无任何违约金,可以支持部分提前还款。

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四、中国银行装修贷

(1)产品信息

额度:最高可贷100万

期限:5年期

还款方式:等本等息

放款方式:水电完工,分批次放款

特点:部分银行可单签,最快当天审批。

(2)申请优势

优势1:申请期限长。

中行装修贷的申请期限可长达5年,申请5年可以提前在第2年或第3年还款,免去一大笔利息,更加划算。

优势2:放款时间更早。

毛坯房申请,就可以放第一笔款,不需要完成水电完工,等到水电完工后就发放第二笔贷款。

综上所述,四大行装修贷分别有其办理条件,申请人所对应的办理方式也不一样,想要提高贷款的通过率,找到匹配度越高的银行很重要。

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写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍。

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