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房屋装修贷款怎么申请?条件、材料、流程、还款统统给你讲明白

2024-07-30

当下,很多人买了房还是会面临装修资金不足的问题,所以这时都会申请房屋装修贷款。对于小白来说,怎么申请也是一个难事,为了大家能更方便了解装修贷款的申请方法,八块钱网收集了这份申请攻略,欢迎大家收藏!

一、装修贷申请条件

装修贷作为一项大额信用贷款,办理门槛并不高,不需要任何担保手续。

以下为装修贷比较基础的申请条件:

①18-65周岁,含贷款期限

②有正当职业和稳定收入,具备偿还贷款的还款能力

③名下(直系亲属或配偶)有房产,能提供房产证、购房发票等资料;

④个人信用良好,征信报告无严重负面记录。

不同银行的申请门槛都有所差异,办理时请以实际为准。

下面小编特地说以下对于征信的要求:

和普通信贷一样,征信是银行贷款的重要参考因素之一,银行需要通过查征信来判断申请人的信用情况、还款意愿和还款能力。

如果申请人信用不好,或者是负债太高的,说明申请人的未来逾期风险较大,银行也存在回款失败的风险,所以可能银行会给予拒贷。

如何维护良好的征信,保障贷款顺利进行,大家尽量不要出现以下情况:

①出现“连3累6”

也就是在两年内连续3个月出现逾期,并且有超过6次的逾期记录。

②出现逾期未还

逾期只要没有还款,记录就会一直存在,逾期记录也能侧面代表申请人的还款习惯不良,还款能力或许不足。

③外部查询次数过多

指的是向银行或者机构贷款,则会授权查询自己的征信报告,这代表着申请人当前的经济状况或许不容乐观,还款能力不足,所以容易被银行拒贷,很多银行要求征信记录不要超过6次/半年。

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二、装修贷申请资料

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,很多人往往没有时间去进行充分的了解,如果自己去网点办理,一不小心就会被银行拒贷。所以不妨先咨询装修贷款平台,在了解申请人的个人条件后,再为其匹配最合适的银行,协助其准备相关材料并预约网点进行办理。

通常,办理装修贷需要以下材料:

1、身份证明:身份证、户口本、结婚证等

2、房产证明:房产证、购房发票、购房合同、按揭合同等

3、财力证明:社保、公积金、工资流水、银行流水等

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三、申请流程

因为装修贷是大额专项贷款,办理无需抵押和担保,所以办理手续相对比较简便,整体的办理时间也比较块。

第一步:客户经理先初步审核客户资质

第二步:来指定网点申请、面签、审批、拍照

第三步:大部分银行规定信用卡需要激活方可使用

第四步:正常寄卡一般3天,全套流程5-10天

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四、装修贷如何还款?

贷款成功后,需要按时还款,装修贷款为等本等息还款,每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说,利息不会随着贷款本金的减少而减少。以下为大家举例贷款10万元、分期利率0.25%(近似折算年化利率为5.64%)、贷款期限60期的月供大家就明白了。

月利息=100,000元×0.25%=250元

月本金=100,000元÷60期≈1,667元

月供=250元+1,666元=1,917元

月供四舍五入大约是1917元,则代表申请人从第一个月开始直至最后一个月的月供都是1916元,这就是等本等息的优势所在,每个月还款相等,更利于申请人进行资金管理。

综上所述,申请装修贷的条件、材料、流程、以及还款方式,都在以上进行说明,每家银行的具体要求各有不一,大家请以实际为准,最后祝大家贷款顺利。

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写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍。

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