很多人买房子都是会通过贷款的方式来办理，贷款买房可以说是很不错一种选择，而且它缓解了多数家庭经济上的压力，但是很多人不懂得它的贷款利息是怎么算的。下面八块钱网就来给大家介绍一下房贷利息是怎么算的。

房贷利息要根据房贷本金、房贷期限、房贷利率以及还款方式四个条件来进行计算，具体公式如下：

房贷的计算方法分为等额本金以及等额本息两种计算方式，具体公式为：

1、等额本金：每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

2、等额本息：〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕其中^符号表示乘方。2个月就是2次方。

举例，房贷利率4.9%若是以LPR为定价基准的固定利率，不随LPR的变动而变动，那么假设房贷本金20万贷款20年：

1、等额本金方式：

总利息=(分期数+1)*贷款本金*月利率÷2=(240+1)*200000*4.9%/12÷2=9.84万;

2、等额本息方式：

总利息=分期数×[借款本金×月利率×(1+月利率)^分期数]÷[(1+月利率)^分期数-1]-借款本金，其中符号“^”代表乘方计算，计算起来相对复杂，可以借助计算器就得结果为11.41万。

等额本息比等额本金方式下多支付1.57万利息，因此如果想要节省房贷利息，可以选择等额本金还款。

买完房子后钱包都快掏干掏净了，留着装修的钱真的不多了。一边要生活，一边又要着急装修入住，真的要考虑贷款了。

为满足大众对“安居”的需求，各大银行推出了装修贷。

装修贷，针对买房后资金暂时短缺的“装修一族”，无论硬装、软装，只要在装修前或购买前申请，从装修公司的泥木、水电、墙面，到家居市场的地板、家具、厨卫、灯饰、窗帘，再到电器卖场的冰箱、电视、洗衣机……统统可以搞定。

既能在线下相应的家装类店铺用款，也可在线上绑定淘宝、京东，在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。大家要注意，一定要用在装修相关领域哦。

装修贷利率也比较低，可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了。如：车贷的年化利率在7%-12%之间，信用卡分期的年化利率在13.02%-17.79%之间。装修贷分期利率在0.2%-0.33%，近似折算年化利率在4.55%-7.35%之间。

不难看出，车贷和信用卡分期的年化利率，比装修贷的年化利率高出1倍左右。而且装修贷不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。办理手续非常方便，3-7个工作日就可以批复。如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷。

装修贷对申请人的征信、收入、房产、年龄等多方面会有要求。每家银行准入门槛和审核标准各有所差异，新手小白，对于许多流程和细节都不了解，容易被银行拒贷，那么找一个专业靠谱的装修贷款服务平台能大大提高贷款的通过率。

八块钱网从事装修贷款9年，是一家专注于装修贷款服务平台。目前累计为超21万业主成功获得银行贷款，累计进件金额超过580亿元。

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