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装修贷款一般可以贷多少?我房子价值不高,能不能贷20万?

2024-04-02

很多朋友在装修新家的时候遇到资金困难,通常会选择办理装修贷款来解决。部分业主在申请装修贷款后,会觉得审批的额度比较低,没有达到装修的预算额度。

那么,装修贷款一般可以贷多少?房子价值不高,能不能贷20万?针对以上疑惑,八块钱网特意整了相关性资料,希望能给大家解惑。

装修贷款一般可以贷多少?我房子价值不高,能不能贷20万?

一、装修贷款一般可以贷多少?

装修贷额度:8-100万。

装修贷一般来说,都能贷15-30万左右,大多数业主的条件都能达到这个额度;如果你的综合资质比较好,房产估值也比较高,那么,毛坯房最高可以贷100万元,精装房最高可以贷50万元(建行最高可贷100万元),局部装修最高可以贷50万元。

影响装修贷审批额度的因素有多个方面的,除了申请人房产价值评判之外,申请人的个人资质也是重要的影响因素,以下是八块钱网整理的几个影响因素详细讲解。

1、根据申请人综合资质,包括征信情况、工作单位、收入情况及学历等,来确定一个综合的额度水平,最终完成审批。

2、申请人综合资质审核通过后,银行会根据当地实际装修价格的平均水平,结合申请人房产面积,确定装修贷的额度。

举个例子:如果你在北上广深这些一线城市,经济比较发达的地区,装修价格水平比较高,银行的审批的装修贷额度也会相应比较高。

3、个人负债:如果你的征信没有发生过逾期,但各种信用贷、消费贷、信用卡分期之类的负债比较高,也是会影响最终审批的额度,甚至会可能直接审批不通过。相反,你的这方面负债比较少,甚至没有负债,那么你的额度相对就会比较高。

装修贷款一般可以贷多少?我房子价值不高,能不能贷20万?

二、申请装修贷款要注意些什么?

1、提前做好贷款规划

提前半年到一年做好贷款规划,这很重要,但大多时候又是最容易被忽视的。

在此期间不要轻易办理信用卡,查询贷款额度,如果你的财力优势不明显的,可以考虑定期在银行卡内存放一些资金,特别是把握好每个季度首月20号结息日前要存入一定资金。

2、保持良好的征信记录

当你有装修贷款想法的时候,就一定要保持良好的征信记录,特别要看看过去两年是否有逾期,如果有逾期一定要及时还上,尽量控制在逾期1个月内还上,你要明白银行等金融机构总是更愿意借款给有良好信誉的人,因为他们的坏账风险较低。

你的征信记录不仅反映你是否按时还款,更展示了你偿还债务的决心。良好的征信记录会为你的贷款申请加分。这是提高贷款额度的重要细节。

3、确保收入稳定

要确保收入稳定 ,银行希望看到你有稳定的收入,这样他们才能确认你有偿还贷款的能力。像公务员、事业单位员工、国有企业和上市公司的员工,这些是银行等贷款机构青睐的客户群体。

其次才是需要申请商业贷款的企业主和个体户等,如果你恰巧是企业主或个体户,那么你更要注意你的工作稳定性,收入稳定性,要保证社保的连续缴纳和每月有均衡稳定的收入进账,这样你就有可能获得更高额度的贷款。

4、提供资产证明

能提供跟贷款额度相匹配的收入证明,或高于贷款额度的收入证明,能获取到最高的额度。

如果你的收入并不高,名下的车、房、证券、纳税证明、公积金记录、保险贷款、理财证明和投资证明等都可以作为你的资产证明,帮助你提高贷款额度。

同时,通过保持稳定的银行流水,可以证明你有稳定的收入来源。即使你暂时没有工作,也可以在每个月的固定时间存入一笔固定的资金,以展示你的偿还能力。

5、选适合自己的银行申请

不同银行对于装修贷款的申请要求和审核要求都是不同的,如果一家申请额度低,可以重新到另一家银行提交申请。如果你有装修贷款需求,在申请装修贷之前,首先要了解各大银行产品和所需资料,结合自身情况,选择合适的银行。

新手小白,对于许多流程和细节都不了解,容易被银行拒贷,那么找一个专业靠谱的助贷机构能大大提高贷款的通过率。

八块钱网从事装修贷9年,与多家国有银行达成深度合作,对各家银行的装修贷产品特性,申请条件等了如指掌,能根据你的情况与需求,快速匹配适合你的银行,并给你制定合适的贷款方案,辅助准备齐全资料,提高贷款通过率。

如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。

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