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住房公积金能申请装修贷款吗?公积金申请装修贷款能贷多少?

2024-02-11

大部分人买了房子后,就自然而然紧锣密鼓的准备装修,如果用户对于装修的要求比较高,那同样的装修的预算也需要很多。而住房公积金除了对买房有帮助,住房公积金贷款装修也有一定的优惠,能节省不少的费用。

那么,住房公积金能申请装修贷款吗?公积金申请装修贷款能贷多少?今天八块钱网就为大家分享一下关于房子装修申请公积金贷款的内容。

住房公积金能申请装修贷款吗?公积金申请装修贷款能贷多少?

一、住房公积金能申请装修贷款吗?

据东莞市公积金中心消息,是不可以办理的。

住房公积金应当用职工购买、建造、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。住房公积金是一种互助性和保障性的基金,因为住房公积金是一种互助性和保障性的基金,是为解决职工的基本住房问题。

装修贷款不在住房基本消费范畴之内,因此,对自住住房进行装修、装饰、中修、小修不可以提取或申请住房公积金。

申请公积金装修贷款,需要到住房公积金的开户银行,或公积金管理中心领申请表。再到公积金管理中心审批,通过后去开户银行取钱。

看上去简单,实际上申请起来特别繁琐,而且要求比较高。加上并不是所有地区的公积金管理中心,都支持公积金贷款用于装修。由于审批时间较长,且通过率不高,因此,不建议业主申请。

住房公积金能申请装修贷款吗?公积金申请装修贷款能贷多少?

二、公积金申请装修贷款能贷多少?

公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元。100平方的房子用公积金申请装修贷款一般可贷10万左右。如果装修缺钱,可以考虑银行常规的装修贷款。

一般我们申请银行常规的装修贷款,贷款额度在8-100万区间。这意味着我们申请装修贷款,最少可以贷款到8万,最多则可以达到100万。

当然,不同银行的贷款额度也是不一样的。一般情况下,建设银行、中国银行、农业银行的贷款额度最高都可达到100万,但是工商银行的贷款额度最高可达到80万。

其实,装修贷可以贷多少,是与借款人的贷款资质、银行的额度要求、房产类型这些因素都有所关联的。借款人资质越好,能贷到的金额就会越高。

如何判断贷款资质?主要从借款人的征信和收入两方面进行判断。个人没有负债或是负债次数少,收入情况好,这些都是贷款资质良好的表现。

不同房产,贷款额度也是不同的。毛坯房的可装修程度是最高的,因此贷款额度也是最高的,可以达到100万元。精装房和二手翻新房,可装修程度比较有限,所以最高贷款额度只有50万。

且常规装修贷款也是相当划算。可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了,而且不需要抵押,是凭申请人的信用就能获得的贷款。

如:车贷的年化率在7%-12%之间,信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款利率在4.55%左右。不难看出,车贷和信用卡分期的年化率,比装修贷的年化率高出1倍左右。

如果您准备或者正在装修,预算紧张,不妨考虑下装修贷款。

要注意:各个地区银行政策不一样,以办理为准。申请装修贷款审批通过之后,银行会将钱款打到你的装修专属信用卡,信用卡通过邮寄的方式送到你手上,可以在家装商家刷卡消费,也可以将卡绑定淘宝、京东,在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。

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