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一套房子可以办理两次装修贷吗?集合装修贷的办理条件

2023-12-02

拿到新房钥匙后,接下来很多业主最看重的事情就是装修贷。而在面对装修贷资金不足的问题,很多人都会想到申请装修贷款来装修。

那么一套房子可以办理几次装修贷呢?为了解决大家的疑惑,今天八块钱网就对这个问题做一个简单的回答。

一、一套房子可以办理两次装修贷吗?

不可以,你可以申请,但实际获得贷款只能有一笔。

一套房半年内,最多可向6家银行申请装修贷款,但只能拿到一笔贷款,不可以贷两笔。

为什么是6次?因为装修贷款对征信被查询次数是有要求的,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。

我们都知道,无论是办理什么贷款,对征信的维护都是比较在意的,其中征信中的查询次数是其中一个非常重要的点。

你每向一家银行,提交一次装修贷款申请,银行就会查询一次你的征信报告。

假设你在半年内向6家银行提交了申请,就相当于授权了银行查询你的个人征信6次。所以在这半年年无论是装修贷还是其它的贷款,都是没有办法申请到装修贷款的。

二、装修贷的办理条件

其实作为真正使用到装修的装修贷上,能够申请一次即可,只要自己的申请条件能够匹配申请的额度,也无需再申请多次。

那么作为普通人,我们应该如何得知装修贷的办理条件呢?以下就是小编为大家总结的几个条件,可作为参考:

1、身份条件

装修贷要求申请年满18,在65周岁以下,并且这个年龄是加上贷款年龄的。举个例子,年龄在63岁无法申请5年的装修贷,因为总年龄超过了65岁。但具体的年龄每家银行都有具体的规定。

2、房产条件

很多银行的准入房产都有很多,例如商品房、公寓、安置房、小产权房,不过除了商品房,其它房产类型就要看当地城市的银行具体政策了。

3、收入条件

从借贷的角度而言,申请贷款必然是需要一定的还款条件的,而还款条件即可以从收入状况下手。

银行一般认定收入方式是个税APP的流水、公积金基数、银行代发流水。上班族收入或生意经营收入(认定为他人转入的有效流水)

收入条件越高,证明申请人的还款能力越强,银行自然更愿意提高申请人的贷款额度。

4、征信条件

办理信贷最重要的条件之一就是征信条件,银行对征信的要求一般分为四个小点:

①负债情况

负债率最高不超过50%,负债率主要看收入的负债比,计算公式为月供还款额/收入=负债率。

②查询次数

当自己去银行办理贷款时,就会默认授权查询你的个人征信,属于外部查询,外部查询越多证明申请人当前的经济状况越紧张。

很多银行一般要求近3个月不超过5次,半年内不超过10次。

③逾期情况

不能有当前的逾期,近2年内不能超过6次,没有出现连3累6的情况。

以上就是一套房子可否办理两次装修贷的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。

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