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装修贷的还款方式有哪些?选择几年期贷款最好?

2023-12-01

很多人应该有这样的困扰,因为装修贷资金不足而拖慢了新家的脚步。所以很多人都会想办法办理装修贷缓解一下经济压力。

其中,大家都很关心装修贷的还款方式有哪些?答案是只有一个--等本等息。今天八块钱网就为大家仔细介绍一下!

一、等本等息

装修贷属于等本等息,等本等息的意思是指,无论贷款有多少期,每期需要支付的本金和利息都相同。

举个例子,假设第一个月是100块,则第二个月第三个月...直至最后一个月都是100块。

代入装修贷的实际贷款操作我们来算一下,假设我们贷款10万元,装修贷的分期利率一般是0.22%左右,贷款周期有1-5年可选,一般大家都会贷5年。

在等本等息基础上,装修贷的月供计算公式是

月利息=总本金*分期利率

月本金=总本金÷贷款周期

月供=月利息+月本金

看到这个公式大家应该就能理解什么是等本等息了,简单来说就是将总利息和总本金平均分到每个月里,那么代入具体数据我们一起来看看:

月利息=10万×0.22%=220元

 月本金=10万÷60个月=1667元

 月供=220+1667=1887元

也就是说每个月都会按照1887元的月供还款。

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二、选择几年期贷款最好?

装修贷的贷款期限有1-5年可选,在这里有一个省钱技巧,就是申请装修贷长贷短还。

长贷短还的意思是申请贷款的年限尽量长,在经济能力允许的条件下,尽可能地缩短还贷期限,实际上就是在过程中选择提前还款。

打个比方,在刚开始办理装修贷时选择5年期的贷款,在还款满3年后提前还款,这就属于长贷短还。

这样一来,不仅在前3年的月供上享受到了5年期的低月供,总体支出的利息也不会很多。

更重要的是,还能享受到甚至比抵押贷款更低的年化利率:

image

上图可以清晰地看到,如果不选择提前还款,那么5年60期近似年化利率是4.99,如果选择在第二年或第三年还款近似年化利率只有3.26和3.7,跑赢大部分抵押贷款啦。

不过需要注意的是,长贷短还适用于提前做好规划,能够一次性拿出提前还款的钱的朋友。毕竟的贷款的本金是不会改变的,既然选择享受了前期低月供的好处,也必须要承担后期一次性归还本金的压力。

但是有一说一,选择最长期的年限,不仅还款压力小,也更灵活,如果到后期实在没办理提前还款,仍然可以继续还款,较低的月供并不会给生活造成过大的压力,因为分期利率较低,所以也不会产生很多利息。

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以上就是装修贷的还款方式有哪些的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。

所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议。

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