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有必要拿装修贷还房贷吗?哪个利率更低?

2023-11-13

首先要明确的是,装修贷是一笔专款专用贷款,不可以用作其它的消费,包括房贷也是一样的。

但是既然问题问到了,那么小编就来为大家讲解一些,有关于装修贷和房贷的利率的对比,为什么这么多业主愿意办理装修贷,看完这篇文章你就懂了。

一、装修贷利率

装修贷的分期利率是0.22%左右,虽然说不同的问银行的分期利率都有所差异,但是大部分银行的利率情况都在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率就在4.99%-7.35%之间。

不高吧!如果有了解过信贷的朋友就会发现,这个年化利率比普通的信贷要低很多。按照正常来说,普通信贷的年化利率通常在10%-15%之间,更别提什么网贷了,年化利率甚至高达20%以上。

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至于为什么装修贷的利率情况会比较低,主要还好因为其专款专用的特点,对于有装修资金需求的人而言,完美匹配!而对于只是由资金需求的人来说,装修贷即便有再低的利率也办不到了。

所以装修贷就特殊在这里,他也是银行推出的专门为有装修资金需求的家庭所设立的专项贷款,既然“牺牲”了用款范围,那利率自然就比普通贷款有优势很多。

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二、装修贷和房贷

了解完装修贷的利率,确实很低,但是我们需要清楚的是,房贷利率更低。

就在近期,新一期LPR(贷款市场报价利率)出炉。中国人民银行公布,10月20日,1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。

于利率方面而言,用装修贷去还贷款,亏都不够亏的,装修贷的利率明显高于房贷。

于办理条件而言,装修贷是专款专用贷款,银行是明确规定装修贷只能用于装修的各类消费上,一旦被银行发现贷款另做,将会有相应的处罚,例如一次性归还所有贷款,严重的甚至可能会影响征信

装修贷款一般都会规定可消费的商家类别,一般都是装修类别为准,例如建行设定了51类,农行设定了40类,申请人可以使用信用卡在规定的商户刷卡使用,这是线下用款方式。申请人也可以在京东、淘宝家装类商户消费。

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所以说,用装修贷的还房贷,不可行,也不是一笔划算的买卖。

再说了,房贷利率现如今一降再降,银行也允许用户提前还款,所以说,在自己手头资金充裕的情况下可以选择提前还房贷,减少房贷压力;

即便是现在手头不足,存量房贷利率调整方案落地即将满两月,满足条件的供房人也可以从“高位”下车,享受低房贷利率的好处,继续按部就班的还房贷。

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以上就是有必要拿装修贷还房贷吗的全部情况了,希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识,可以继续关注我们八块钱网平台,我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家,帮助大家更好了解装修贷。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,自己去银行办理一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。

所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议

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