首先要明确的是，装修贷是一笔专款专用贷款，不可以用作其它的消费，包括房贷也是一样的。

但是既然问题问到了，那么小编就来为大家讲解一些，有关于装修贷和房贷的利率的对比，为什么这么多业主愿意办理装修贷，看完这篇文章你就懂了。

装修贷的分期利率是0.22%左右，虽然说不同的问银行的分期利率都有所差异，但是大部分银行的利率情况都在0.22%-0.33%之间，近似折算年化利率就在4.99%-7.35%之间。

不高吧！如果有了解过信贷的朋友就会发现，这个年化利率比普通的信贷要低很多。按照正常来说，普通信贷的年化利率通常在10%-15%之间，更别提什么网贷了，年化利率甚至高达20%以上。

至于为什么装修贷的利率情况会比较低，主要还好因为其专款专用的特点，对于有装修资金需求的人而言，完美匹配！而对于只是由资金需求的人来说，装修贷即便有再低的利率也办不到了。

所以装修贷就特殊在这里，他也是银行推出的专门为有装修资金需求的家庭所设立的专项贷款，既然“牺牲”了用款范围，那利率自然就比普通贷款有优势很多。

了解完装修贷的利率，确实很低，但是我们需要清楚的是，房贷利率更低。

就在近期，新一期LPR（贷款市场报价利率）出炉。中国人民银行公布，10月20日，1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为4.2%。

于利率方面而言，用装修贷去还贷款，亏都不够亏的，装修贷的利率明显高于房贷。

于办理条件而言，装修贷是专款专用贷款，银行是明确规定装修贷只能用于装修的各类消费上，一旦被银行发现贷款另做，将会有相应的处罚，例如一次性归还所有贷款，严重的甚至可能会影响征信。

装修贷款一般都会规定可消费的商家类别，一般都是装修类别为准，例如建行设定了51类，农行设定了40类，申请人可以使用信用卡在规定的商户刷卡使用，这是线下用款方式。申请人也可以在京东、淘宝家装类商户消费。

所以说，用装修贷的还房贷，不可行，也不是一笔划算的买卖。

再说了，房贷利率现如今一降再降，银行也允许用户提前还款，所以说，在自己手头资金充裕的情况下可以选择提前还房贷，减少房贷压力；

即便是现在手头不足，存量房贷利率调整方案落地即将满两月,满足条件的供房人也可以从“高位”下车，享受低房贷利率的好处，继续按部就班的还房贷。

以上就是有必要拿装修贷还房贷吗的全部情况了，希望可以帮助到有需要的朋友。假如大家想要了解更多相关知识，可以继续关注我们八块钱网平台，我们每天都会分享关于装修贷的相关知识给大家，帮助大家更好了解装修贷。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准，自己去银行办理一不小心就容易被拒贷，白白失去申请机会，还增加了一次征信查询，得不偿失。

所以说，在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源，才使贷款事半功倍，如果你有办理装修贷的需求，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议