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10万装修贷款5年一月多少?一起算算就明白了!

2023-08-24

刚需在近两年都在买房,但却因为资金不足不得不耽搁装修事项,其中,装修贷的利率是多少,让人十分关心。

例如10万装修贷款5年一个月多少钱,为了让大家更清楚月供情况,八块钱网为大家整理这篇月供明细,欢迎大家点赞、转发、收藏。

一、装修贷月供

1、额度

装修贷的额度区间在8-100万,银行会按照房产面积或者房产价值进行授信,这里需要注意的是,不管是哪种授信方式,最后在批款前都需要扣除信用贷款负债的。

2、期限

装修贷的期限是1-5年,在同样的贷款额度下,贷款期限越长,还款压力越小。

3、分期利率

装修贷的分期利率一般是0.25%左右,各大银行会随着时间、政策、优惠活动等调整分期利率,所以并不是固定不变的。

4、还款方式

装修贷采用等本等息的还款方式还款,每期还款的本金、利息、总金额都是相等的。

5、月供

在了解完以上4点后,就可以来计算装修贷的月供,由标题为例,假设贷款10万元,装修贷款5年,每个月的月供计算如下图。

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二、申请装修贷需要什么条件?

主要是是哪个条件:房产、征信、收入

1、房产

房产:按揭房、全款房。

按揭房:新房/二手房,新房需要上征信满1个月;二手房需要上征信满3个月

全款房:商品房、别墅、双拼房、住宅型公寓、小产权

2、收入

收入是银行判断申请有无还款能力的重要条件,一般需要提交个税APP的流水、公积金基数、银行代发流水。

3、征信

银行对征信的要求,重视程度与收入情况一致。征信是银行能够综合考虑申请人还款行为、还款习惯、还款能力指标。一般会重点考察以下三点:

①查询次数

要求近3个月不超过5次,半年不超过10次。

查询次数看的是外部查询,包括银行、贷款审批、信用卡审批、担保资格审查,就连你平时点网贷也会计入一次查询。

个人的查询不纳入参考范围中,个人查询是指申请人在银行线上或者线下查询及打印的查询记录。

②逾期情况

要求不能出现“连3累6”,也就是连续3个月的逾期和近2年内累计6个月的逾期。

③负债率

负债包括但不限于房贷、车贷、其它信用卡、为他人担保等,负债率一般不要超过70%,否则银行就会认为申请人当前的还款压力过重,无法负担新贷款,从而拒贷。

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三、装修贷申请条件?

1、有真实的装修需求;

2、18-50周岁的中国大陆公民;

3、装修房屋必须是申请人本人或直系亲属;

4、征信良好;

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四、总结

说到最后,要计算装修贷的月供,需要知道额度、期限、分期利率、还款方式等因素。假设贷款10万元,分期利率是0.25%,那么月供就是1917元。申请装修贷时,银行主要会审查房产、征信、收入三方面,在符合条件后,即可申请装修贷。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,自己去银行办理一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。

所以说,在办理装修贷时懂得善用助贷机构的资源,才使贷款事半功倍,如果你有办理装修贷的需求,可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务,八块钱网给你提供专业的建议

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