对于刚买房的业主而言，最让人痛苦的事就是没钱装修贷，因为买房已经花去了一大半的积蓄，想要装修贷时就显得捉襟见肘。

这时，很多业主便会选择建行装修贷，有不懂的朋友会疑惑：建行装修贷是怎么一回事？今天八块钱就为大家解开谜题，告诉大家为什么这么多业主都愿意办装修贷。

建行装修贷又称建行装修分期，是建行推出的一项专用于家庭装修需求的专项贷款。不只是建行，在市镇地区的银行均设有装修贷的产品，为了方便大家认识，小编就给大家统一讲一下装修贷的优势：

1、申请额度高

大部分银行装修贷的最高申请额度是100万，农行是50万（按具体银行为准），而贷款的额度也会根据房屋的类型区分额度上线。

以商品房的毛坯房和精装房为例，毛坯房可以申请的最高额度是100万，精装房则是50万，这与施工程度相关。

装修贷的额度并不是由申请人决定，而是由银行在申请人申请额度的基础上，对申请人的个人资质进行审批，资质好，可以获得较高额度，反之额度较低。

2、分期利率低

装修贷的分期利率是0.22%左右，近似折算年化利率是4.99%左右，相较于其它的网贷，普通信贷，都有足够的优势。网贷不用多说，年利率动辄高达10%以上，只不过因为其单次放款额度小，很多贷款人是很难觉察到它的高息；普通信贷的年利率也在8%以上，因为其用途比装修贷广(装修贷是专用贷款），利率高一些也无可厚非。

3、期限长

装修贷属于信贷产品，官方都发通知了，所有信贷最高贷款期限是5年，虽不及前两年的8年期这么久，但5年的期限，还上装修贷也是绰绰有余的事情。

4、申请门槛低

有房需要装修基本都可以申请，申请手续也很简单，纯信用贷款，无需抵押房屋，只需要提交能够证明个人资质良好的材料和房产资料即可，例如身份证、房产证、工资流水、社保公积金、征信报告、房产证等。

申请后，一般3-7个工作日有审批结果，最快一个星期内就能放款。

说完装修贷的优势，相信大家也知道为什么业主都青睐于办理装修贷了，那么，想办理却不知道如何下手的朋友，小编为大家整理了以下办理攻略，可以先收藏起来。

1、准入门槛

办理装修贷很简单，但有以下几个十分重要的条件必须要满足：

①年龄必须小于18或者大于70岁

②名下有房产，或者直系亲属、配偶方名下有房产也可以互相代为申请

③房子必须有装修的需求，包括但不限于毛坯房装修、二手房翻新

2、个人资质要求

以上是基础门槛的话，想要通过审批，个人资质条件需要达到：

①还款能力

能提供银行代发的工资流水、社保公积金、稳定就业证明等等能证明还款能力的相关材料。

Ps：收入体现主要是通过最近3/6个月的银行流水来体现，因此流水是否断续(出现某个月没有进账)。具体的来说，稳定的流水比浮动大的流水更容易申请到更高额度的贷款。

②个人征信

办理装修贷要求申请人征信良好，包括

不能有当前逾期，近两年逾期次数不能出现连三累六；近1个月查询次数不超4次，近半年查询不超6次；负债比例不能太高，通常超过负债的70%，申请被拒的可能性就会增大。

3、提交材料

这一步就是为了佐证你的贷款条件，包括有效身份证件、收入证明、流水证明、装修合同、征信报告等资料。

Ps:不同银行对于装修贷的申请要求、审核要求、能申请的额度都是不同的，如果自己不了解相关情况，很容易会踩雷，建行在申请前找专人优化一下，提高贷款的通过率。

装修贷分别拥有额度高、利率低、期限长、门槛低等优势，成为众多业主争相选择的装修贷款；在申请装修贷时，需要达到银行的准入门槛，个人资质是银行审批贷款的关键，如果是贷款小白，建议找专人优化一下个人资质，在准备好材料后即可提交贷款申请。