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装修贷需要什么条件和手续?重点讲讲征信要求,必看干货!

2023-06-03

随着越来越多年轻人买房装修,“贷款”这种消费方式被广泛接受,选择向各大银行贷款装修贷的人也变得多了起来。

尤其是近几年,很多刚买完房的业主手上没有太多资金,就想着向银行申请房屋装修贷款,但又不知道需要具备哪些申请条件?

今天小编就帮大家好好捋一捋,申请装修贷的最全攻略介绍,赶紧收藏起来吧!

一、装修贷优势

装修贷较其它信用贷款的优势更多。

1、额度高达100万元

2、期限长达60期

3、分期利率低,低至0.22%

二、准入要求

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力,持有合法有效身份证

2、具有固定住所,稳定的工作单位或稳定的经营场所

3、能提供房产证明,或者装修证明

4、收入来源稳定,具备按期偿还贷款的能力

5、信用记录良好,信用评分符合准入条件

三、申请资料

1、借款人及配偶身份证件

2、借款人婚姻状况证明

3、还款能力证明

4、贷款申请评分所需资料

5、所购住房按揭贷款《个人购房担保借款合同》及借款凭证

6、贷款用途或声明

7、农业银行要求的其他资料。

四、征信要求

这个环节是办理贷款最重要的环节之一,很多小伙伴就是卡在这一关上,被银行拒贷。

想要申请装修贷,很多银行的要求是做到:不花、不多、不白、不黑。小编重点解释一下:

不花:“花”指的官方查询次数过多,例如很多人平时喜欢点击网贷广告,殊不知,点一次则被记录一次,侧面提现你还款能力不足,所以,控制自己,别乱点广告。

不多:指的是负债不能多,房贷、车贷、其他信用贷款、都算负债。负债率一般别高于70%(负债÷收入=负债率)

不白:指的是非信用白户,你没有任何贷款记录,银行不好预判你的还款能力,所以建议大家平常开1-2张信用卡,日常消费就刷卡,按时还款,养征信同时,还能养额度。

不黑:要求征信没污点,逾期次数没有超过6次,连续3个月出现逾期(俗称“连三累六”),很大可能被拒贷;如果出现五年内连续7个月逾期,妥妥的黑户,银行会直接拒贷。

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五、哪家银行装修贷最划算?

四大行的装修贷款的费率相对较低,是很多人申请贷款的首选,分期利率低至0.22%,有时遇到活动期间甚至更低。

各家银行没有哪个绝对好,哪个绝对不好。主要看你看重哪方面,适合自己的实际情况才是最好的,需要根据当地的政策来调整自己的贷款方案,可以这样去挑选:

1、对比申请门槛

每家银行对于借款人的要求有所差异,四大行的要求会严格一些,而商业银行要求宽松一些。

建议各位借款人在资质不是很好的情况下,要多对比哪家银行的门槛较低,选符合自己的实际情况的银行办理装修贷款。

2、对比贷款期限

不同银行的贷款产品的贷款期限会有所不同,而贷款期限影响还款压力,建议要对比银行的装修贷款期限并选择适合自己还款能力的方案。

另外,也需要根据自身的贷款资质来选择,因为借款人所提供的资料以及借款人的负债、征信、年龄、还款能力等也会影响贷款期限。

3、对比放款额度

银行会综合借款人资质、自身政策等决定放款额度,所以不同银行所给的额度会有差异。

建议借款人多找几家银行进行对比放款额度,最后选择合适自己的银行办理装修贷款。

4、对比是否能提前还款

考虑提前还贷的业主,要注意看银行提前还款的规定,因为有的银行要求还贷满一年才能申请提前还贷,有的还会收取违约金。

那些对提前还贷时间和和违约金没有硬性限制的银行,自然是在考虑范围内的。

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六、总结

只要有房有装修的需求,在征信条件都良好的情况下,办理装修贷并不是难事。在办理装修贷前,很多贷款还是对装修贷的很多细节不了解,很容易造成银行的拒贷。

小编建议大家在申请装修贷前,找一个靠谱的助贷机构,例如八块钱网,为您制定专属的贷款计划,让您贷款省心省力又省钱。

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