购房交楼是一项复杂又重要的过程，购房者需要认真核查房屋质量，查收所有资料，及时保养和维护，避免日后带来的麻烦。为此，本文将从以下几个方面为购房者介绍如何进行一次顺利的收楼交房。

1、查看楼房结构

①检查房屋有无裂缝：

(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。

(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。

(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。

(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。

②检查空鼓：

(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。

(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。

③检查倾斜与水平：

(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。

(2)目测大致地平。

(3)检查墙体平整度。墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。

④测量房间的层高：

如建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。

2、查看房屋交付标准

在收房前，一定要了解开发商所承诺的房屋交付标准，比如物业配套设施、空调、电器等是否齐全。

3、仔细查验房子的基本设施

检查房屋内的电器、水管、燃气管道等是否完好，是否存在漏水、短路等问题。

4、检查装修是否符合规范

如果房子已经装修好了，需要检查装修是否符合规范，并注意是否存在安全隐患。

5、留意保修细节

记得仔细阅读保修条款，并了解开发商提供的保修范围和期限。

总之，在收楼交房时，要认真仔细地检查房屋，确保符合交付标准，保证您的利益不受损失。