淄博烧烤会不会带动房地产的发展？2023年淄博楼市回暖的举措有哪些？
最近山东淄博的烧烤在一夜之间出了圈，在自媒体中引起了掀然大波。“淄博烧烤”今年 “五一”黄金周期间给淄博带来巨大的旅游收入。
与此同时，淄博市新建商品住宅网签面积增至120.6万平方米，同比大增61.9%；商品住宅网签均价每平方米8020元，同比上涨3.1%。房地产市场价量齐升。
两种情况不免得让人有所联想，淄博烧烤强势“出圈”，淄博烧烤会不会带动房地产的发展？2023年淄博楼市回暖的举措有哪些？针对以上问题，今天八块钱网整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
一、淄博烧烤会不会带动房地产的发展？
相关报告显示，2022年上半年，淄博全市新建商品住宅成交套数为5961套，而到了2023年上半年，成交套数为10417套，同比增速分别为75%。
直观的数据展示，方式成交上涨期与2023年上半年爆火的“烧烤旅游期”刚好吻合，而大家需要注意，这大概率是一个巧合。
即便是淄博楼市有回暖迹象，那也是从上至下的各种调控政策起到了作用，是正常表现。淄博烧烤带来的流量利好，不会这么快传导到像房地产这么大的行业。
有淄博当地的相关房产中介表示，客户通过她购置了好几套此类房屋，淄博烧烤爆火并不是实现成交的主要因素，毕竟淄博烧烤到处都是，很难说哪个区域房价会被烧烤带动起来。
由此可见，淄博楼市的回暖，与烧烤经济没有直接关系，区域经济发展在某种程度上决定着楼市的走向。虽然目前淄博烧烤的流量效应尚未明确传导至楼市，但如果能持续盘活用好流量经济，楼市的持续稳中复苏前景可期。
二、2023年淄博楼市回暖的举措有哪些？
回到房市，2023年，在全国各地都在促进房市回暖的同时，淄博有什么举措呢？
1、2022年6月1日至2024年5月31日期间购买新建商品住宅的二孩家庭，以商品房买卖合同成交总价款1%的标准给予补贴，最高不超过20000元；三孩家庭以商品房买卖合同成交总价款2%的标准给予补贴，最高不超过30000元。
2、换房也有政策优惠。在2023年底之前，在淄博出售自有住房并在现住房出售后1年内，在淄博区域范围内重新购买住房的，还可以按规定申请退还其出售现住房已缴纳的个人所得税。
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