二手房装修贷怎么贷？二手房的放款方式和一手房有何区别？
由于买房已经花去大部分资金，这个时候装修的话，资金就显得有些不够用，这个时候去找亲戚朋友借钱又会产生人情，于是我们就想到了贷款，但是消费贷款利率又太高，这个时候银行就推出了装修贷，利率低，周期长，额度也高。
那么，二手房装修贷怎么贷？二手房的放款方式和一手房有何区别？便成为需求者想要了解的知识点，下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。
一、二手房装修贷怎么贷？
只要有真实装修需求的房子，并且征信与收入都良好的情况下，就算是自建房、二手房、精装房…都是能申请装修贷的！申请时需提供以下资料：
1、身份证明
身份证是办理任何贷款都必不可少的证明资料，已婚人士还需要提供结婚证明。
2、财产证明
财产证明的作用是为了证明自己的还款能力，银行代发的工资流水，银行流水、社保、公积金的缴纳证明均可作为财产证明提供，其中工资越高、社保个公积金缴纳系数越高，就证明自己的还款能力越高，贷款的额度也会相应提高。
3、房产证明
因为装修贷是专款专用贷款，简单理解就是这笔信贷只能定向使用与自己名下，装修需求的房产上，所以要提交的证明包括但不限于：房产证、购房合同个、装修合同等等。
收集完以上三种材料外，就可以进行申请，如果你在之前就有一定的贷款经验积累，对银行的产品也有了一定的了解，也可以自行到银行申请。
如果是贷款小白，对银行产品一知半解，并且平时也很难抽时间东跑一趟西跑一趟的人，就建议找助贷机构。
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二、二手房的放款方式和一手房有何区别？
装修贷放款的流程也会有点不同，日常最多申请装修贷的主要有这三种房型：毛坯房、精装房以及旧房翻新，放款次数可以分一次性放款和两次放款。我们今天重点说一下二手房翻新。
10万以内：拆除厨房与卫生间的墙地砖后一次性放款
10万以上：拆除厨房与卫生间的墙地砖后放款50%，贴完瓷砖后放款剩余50%。
总之一句话概括，二手房和一手房办理装修贷的方法差不多，但为了保证装修贷的真实性，二手房的放款会分两次。
需注意不管是二手房还是一手房，装修贷属于专款专用，贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，不能用于转账和现金提取。
如果客户想套现，一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的，银行很可能会收回资金，终止合同，还会影响个人信用，进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。
三、捌哥总结
总的来说，装修贷款的利率不算高，相比之下，装修贷款要划算很多。如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。装修贷款月利率0.25%左右，年化利率约5.64%。
不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。
装修贷可以说是除了房贷、抵押贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如果您准备或者正在装修，预算紧张，不妨考虑下装修贷款。
写到最后：如若在申请装修贷时遇到了困难，可以点击下方预约1对1装修贷款咨询服务，八块钱网给你提供专业的建议。
