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房贷利率2023最新利率多少?2023年买房合适还是存钱合适?

2023-03-24

近来,房贷利率水平持续处在低位,银行放款也持续加速,这都对买房人十分友好。但不少城市也传来了“房贷利率即将回涨”的声音。

那么,房贷利率2023最新利率多少?2023年买房合适还是存钱合适?便成为需求者想要了解的知识点,下面八块钱网就带大家去了解一下相关的内容。

房贷利率2023最新利率多少?2023年买房合适还是存钱合适?

一、房贷利率2023最新利率多少?

开年以来,多个城市下调首套房贷利率,例如衡水市自今年3月份起,下调首套住房的房贷利率至3.8%。与此同时,在北京、上海、广州等一线城市,多家银行二手房首套房贷款利率仍保持在4%以上。

首套房贷利率下降的同时,房贷放款的周期也明显缩短,据了解,等待时间最快几天之内,最慢也才一个月左右,要知道,在以前,房贷的放款周期一般都是3个月起步。

就拿北京来说,有数据统计到,今年以来二手房贷款放款周期明显缩短,从此前的1个月左右提速至最快两三个工作日。但仍有部分银行等待时间相对较长,例如某国有大行的工作人员表示:“目前放款时间大概1个月左右。”

房贷利率2023最新利率多少?2023年买房合适还是存钱合适?

二、2023年买房合适还是存钱合适?

楼市回暖本来是应该买房的人越来越多,但是今年出现相反的行情,趁着楼市的回暖,没想到卖房的人越来越多了。在这种情况下,八块钱网认为刚需可以买房,但一定要小心,下面3个购房建议要知晓:

1、买对楼层

对于高层住宅来说,通常都是20-30层,如果选择楼层太高,一旦电梯不能使用,比如维修、检修的情况,那么上下楼会很麻烦。并且对于高楼层,一旦发生火宅等意外情况,逃生也是一个大问题。

4-8层其实对于高层住宅来说就好很多,视野、通风一般不会受到影响,同时电梯不能用的时候上下楼问题也不大。

2、未来规划

买房前一定要对自己的资金有一个大致的规划,包括对自己未来几年的收入预测,比如过去三年因为口罩的问题,不少人收入都受到了较大影响。有人中年失业,有人生意赔钱,还有人面临降薪等问题。

所以,买房的时候不要顶着自己的最大承受能力,更不能把杠杆加到最大,想那种低首付、零首付的付款方式,尽量避免。除非你手里有短期内能兑现的收益,否则,一旦自己未来的收入减少,很容易面临还不上月供的情况。

3、装修可借贷

买过房之后,如果手里资金紧张,建议在装修这件事上能省则省,没必要铺张浪费的豪装。虽然建议省钱,但是防水、水电等依然要做好,坚决不能偷工减料,因为这些暗处的工程出问题,后期维修很麻烦。

装修这件事,有钱就买好点的材料,比如沙发、电视柜、茶几等,预算不足,买便宜点的家具也一样用。如果大家出现了装修资金不足,预算不够的情况,建议大家可以申请装修贷来解决资金困难的问题。

房贷利率2023最新利率多少?2023年买房合适还是存钱合适?

三、捌哥总结

银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好,能够提供与贷款额度相匹配的收入证明,有购房合同或房产证,贷款审批通过的可能性就很大。

目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请装修贷款的。不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。

八块钱网从事装修贷款服务8年,与各大银行达成了深度战略合作,了解各大银行的装修贷款产品,能结合申请人的实际需求及资质,快速匹配最优的产品与服务,目前已为超15万业主提供装修贷款服务。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务。

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