装修贷款怎么申请条件？装修贷还房贷划算吗？
为了适应现在人们的生活，银行推出的贷款服务种类也越来越多了，装修贷款就是其中一种，然而，装修贷并不是人人都可申请，需要符合一定的资质才可申请。
那么，装修贷款怎么申请条件？装修贷还房贷划算吗？针对以上问题，今天八块钱网整理了相关的知识，一起往下面看看吧。
一、装修贷款怎么申请条件？
1、征信良好
首要的条件，就是申请人要信用良好。装修贷款属于信用贷款，不需要任何抵押物，只要求申请人的信用良好。
第一，看你的贷款及逾期次数。申请人可以拥有负债，但是不能同时拥有过多的负债。即使有房贷，也是可以申请装修贷款的。但是如果同时拥有房贷、车贷，还使用有信用卡，那么你的负债率是比较高的，如果收入情况不能够覆盖这些负债，都是不予申请通过的。
第二，看你的征信报告查询次数。如果你一个月内查询次数多于4次，半年内查询次数多于6次，都是不符合申请装修贷款的征信条件。
2、符合申请年龄范围。
一般大多数银行，对于装修贷申请用户的年龄，限制在18-65岁，有的银行甚至会高至70岁。
3、真实装修
要有房产证和购房的相关资料，要证实有真实装修需求才能申请，并不是拿房产做抵押。装修贷属于信用贷款，是不需要抵押的。
4、收入要求
能提供一定的收入证明，社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等，都可以证明你的收入。
二、装修贷还房贷划算吗？
用装修贷款还房贷不划算。因为装修贷的是名义利率，房贷是实际利率。
先说房贷，房贷有两种还款方式，第一种是等额本金还款，每次还款后本金在减少，每月利息按当前剩余本金计算所以每月应还利息减少。
第二种是等额本息还款，指将收益和本息加起来后平均到每个月，每月偿还同等数额的资金，这种还款方式由于本金归还速度相对较慢，占用资金时间较长，还款总利息较相同期限的等额本金还款方式高。
而装修贷款多为等额等息还款，等额等息的所有利息计算都是以全额。即每次还款后本金在减少，但利息仍按原借款本金计算。
总的来说，装修贷款月费率在0.25%左右，年化利率在5.64%左右。房贷年化利率在4%-5%左右。可看出房贷年化利率比装修贷款年化利率要低。
因此，如果你拿装修贷款来还房贷，其实是非常不划算的。
另外，装修贷款是专款专用，由于装修贷款的利率比很多信用贷款的利率低，银行为了防止客户以装修的名义套钱，对装修贷款的使用做了一些限制。
你只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费，或者绑定淘宝、京东，在符合条件的家装商家店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。
因此，申请装修贷款还房贷除了不划算，也不可行。
三、捌哥总结
总的来说，申请装修贷款还是很划算的。装修贷能贷，建议贷！装修贷可以说是除了房贷外最划算的贷款了，而且不需要抵押，是凭申请人的信用就能获得的贷款。
如：车贷的年化率在7%-12%之间，信用卡分期的年化率在13.02%-17.79%之间。不难看出，车贷和信用卡分期的年化率，比装修贷的年化率高出1倍左右。所以说，装修贷款还是相当划算。
不过银行装修贷款对申请人的征信、收入、房产三方面都有要求。一般只要征信良好，能够提供与贷款额度相匹配的收入证明，有购房合同或房产证，贷款审批通过的可能性就很大。
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