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装修贷款还款方式是什么?提前还款有哪些注意事项?

2023-02-03

对于很多购房者来说,买房后接下来就需要考虑装修,购买家电家具。很多人光买房首付就掏空了家庭钱包,为了筹集到装修资金,很多人都会考虑申请银行的装修贷款。由于谈及到贷款,一般都会产生一定的利息。因此,一旦贷款人有条件了,都会选择提前偿还部分贷款。那么,装修贷款还款方式是什么?提前还款有哪些注意事项?便成为需求者想要了解的知识点。下面八块钱网就结合大家的困惑,为大家整理了如下资料,希望能帮助到诸位!

装修贷款还款方式是什么?提前还款有哪些注意事项?

一、装修贷款还款方式是什么?

装修贷的还款方式是等本等息。

意思就是:无论贷款有多少期,每期需支付的本金和利息都相同,第一个月和最后一个月的还款金额都是一样的。

原先装修贷款能申请的最长年限是8年,但银保监会2022年7月份发布了一则通知提到“信贷分期业务期限不得超过5年”,所以现在装修贷款的最长年限从8年缩减为5年。

一般情况下,当我们了解业主的情况后,都是建议选择5年的分期,再提前还款,“长贷短还”这是一个非常划算的方案。

举个例子,申请三年和申请五年在第三年提前还款的差别。

假设,装修贷款月费率0.25%

申请10万分期三年(36期),固定月供是3028元

申请10万分期五年(60期),固定月供是1917元

计算可得出:申请三年和申请五年在第三年提前还款的总还款金额相同,都是10.9万,但后者的月供比前者的要低一些。

所以“长贷短还”是最划算的还款方式:可以申请5年,在第3年选择提前还款。

装修贷款还款方式是什么?提前还款有哪些注意事项?

二、提前还款有哪些注意事项?

1、提前还款是否要缴纳违约金或手续费

当贷款人申请装修贷款的时候,一般会与银行签署贷款合同,其中都会存在一些“提前还贷收取手续费或违约金”的相关条款。

因此,在想要提前还贷时一定要提前询问银行是否存在手续费或违约金的问题。

大多数银行对于已还款满一年的客户,是不需要收取违约金或违约金。

有部分银行会收取一个月的手续费作为违约金,具体的违约金规定需要根据与银行签订的合同为准。

2、提前办理还贷手续

提前还款需要事先与贷款银行提前预约时间,必须要提前一周到一个月的时间提出书面申请,并且还要约定好具体的还款时间。

贷款人还要携带一些必要的证件,比如,身份证以及贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议。

另外,还贷的所有款项都应该存到指定的银行卡中,不要存错了,否则银行将不会自动扣款,这样也就不能算提前还款。

总的来说,申请装修贷适合“长贷短还”,尽可能申请最长的5年期,在自己的经济能力允许的情况下,选择在第3年提前还款,这是装修贷款最划算的还款方式。

总结:装修贷款提前还款,需要注意自己和银行所签订的贷款合同对提前还款的规定和要求,提前了解适合提前还款的时间、是否要交违约金或手续费,再提前和银行约定好还款时间即可。最后,如若你对装修贷款还有其他疑惑,可关注八块钱网继续了解。

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