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公积金贷款装修房子需要什么条件?除了公积金装修贷还有什么贷款?

2023-01-23
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职工按照要求缴存住房公积金,满足一定条件后,就可以申请用公积金贷款买房,享受公积金的贷款利率,能够有效减轻购房者的购房压力,但是对于许多不买房的人来说,公积金除了贷款还有什么其他用途吗?可不可以通过公积金贷款装修房子呢?除了公积金装修贷还有什么贷款?带着这些问题,跟着八块钱网一起来了解看看吧!

公积金贷款装修房子需要什么条件?除了公积金装修贷还有什么贷款?

一、公积金贷款装修房子需要什么条件?

申请公积金装修贷款的人并不多,主要是因为很多地区不支持公积金贷款用于装修,支持的地区申请条件也比较苛刻,造成了很多人不想申请。以下是申请公积金装修贷款的条件:

1、申请人要持有本市常住户口和有效居留身份证明;

2、购房、建房、大修自住住房的合同(协议)及有关材料;

3、有稳定的收入(由所在单位出具月收入证明);

4、申请贷款时往前推算,连续足额缴存公积金满6个月(含开户时间距申请贷款时已满6个月),且当前正常缴存(注:异地职工转入东莞市后,其在异地缴存的月份可合并计算)。

5、信用状况要求:

(1)个人单笔贷款(含未结清的助学贷款,已结清除外)最高逾期数超过3期,不予贷款。

(2)个人单笔住房贷款(住房公积金贷款、住房商业性贷款)逾期累计满10次,且未结清或结清未满2年的,不予贷款。

(3)职工在申请住房公积金贷款时,隐瞒或虚报婚姻状况、直系亲属关系、购房行为、住房数量等情况的,自该行为认定之日起5年内不予贷款。

(4)虚构提取条件,或持伪造资料提取住房公积金的,自该行为之日起5年内不予贷款。

(5)购买“双拼房”申请住房公积金贷款须如实说明,隐瞒不报的,不予贷款。

6、办理公积金装修贷款的房产面积需大于70平米,房龄在15年内。

公积金贷款装修房子需要什么条件?除了公积金装修贷还有什么贷款?

二、除了公积金装修贷还有什么贷款?

目前只有少部分地区的公积金管理中心支持公积金装修贷款,因为可申请的银行和地区太少了,条件比较苛刻。而且申请公积金装修贷的时候,贷款的额度也不高,有一个不成文的规定,贷款额度不能超过公积金余额的10倍。因此,贷不了多少钱。

因此,我们一般不建议业主朋友朋友申请。

业主朋友可以将公积金余额提取出来,减轻装修压力。实在不够,再申请银行常规的装修贷。以下是装修贷的好处:

1、额度高,无抵押

申请装修贷款不用抵押,免担保,最高额度可以申请 100万。

2、费率低,期限长

装修贷月费率通常在0.25%左右浮动,即贷10万元,每个月的利息是250元。

3、手续简,审批速度快

提交申请之后最快3-5个工作日,就会有审批结果。申请资料只需提供征信报告、身份证明、

房产证明、财产证明等。

4、支持提前还款

可提前还款,提前还款越早还款,利息越少,一般在总贷款的期限的1/2前还款最划算。

以上就是“公积金贷款装修房子需要什么条件?除了公积金装修贷还有什么贷款?”全部的内容了,就先为诸位分享到这里。想申请装修贷,不知道如何办理?哪个银行的费率低?哪个银行实惠?哪个银行申请容易过?哪个银行贷款额度高?可登陆我们官网首页,填入相关性资料,点击我要咨询,我们即会安排专业的金融顾问为你做进一步评估。

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