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银行装修贷款套路吗?值得贷吗?

2022-12-09
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随着房价的不断上升,很多朋友在购买了房屋支付了首付之后就没有剩余多少资金了,等到手房装修的时候也就没有足够的资金使用。现在很多银行都推出的装修贷款这个产品,但还是有很多人都在考虑,到底装修贷款值不值得去办理?是不是套路?针对这一问题,八块钱网特意整理了相关性资料,希望能给诸位带来一定的帮助。

银行装修贷款套路吗?值得贷吗?

一、银行装修贷款套路吗?

装修贷,买过房的人应该比较了解,它又称“家装贷”“家装分期”,是指银行或者消费金融公司推出的,以家庭住房装修为目的个人无抵押信用贷款,是一个惠民金融产品。

不过,八块钱网在网上冲浪时,总发现很多所谓“揭秘”装修贷内幕的伪科普,或一些被坑的“真实经验”贴文。总的来说,网友反馈装修贷套路主要有如下原因:

1、平台托管资金,钱不翼而飞

小王近期打算装修房子,在网上通过百度搜索到一个装修平台,号称可以提供免费量房、设计、报价、监理等一站式装修服务,并提供免息装修贷款。

这种互联网装修贷款的门槛非常低,适合一些刚毕业不久的上班族、征信不良的用户,该平台可以为小王向银行介绍,最终成功的贷到27万元,最终该笔贷款转入了装修平台的账户进行托管,结果后来该平台竟然倒闭了,钱款无法到账,装修也不能再进行下去了,同时还要向银行还贷,苦不堪言。

2、不了解贷款产品,稀里糊涂贷了一大笔款发现用不了

一般人光看装修贷费率低去了,觉得利息还行就先贷它个二十万。跑来跑去发现这钱根本用不了。别以为银行是做慈善的,你不问明白了,工作人员大概率不会主动告诉你这笔钱的适用范围。

装修贷属于专款专用,贷款的资金只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途,不能用于转账和现金提取,只能在银行规定家装商家刷卡消费,或者将卡绑定淘宝、京东,在家装类商家那里购买建材、家具、家电等产品。如果客户想套现,一旦被贷款经办银行发现客户没有将装修贷款资金用于规定的目的,银行很可能会收回资金,终止合同,还会影响个人信用,进而影响用户贷款和信用卡的申请和使用。

3、利息比银行低的,大概率不靠谱

有的装修贷,甚至不通过正规银行,更加坑。朋友圈小广告“月费率仅0.18%,贷了就是赚”,抓住咱们前期占便宜又及时止损的心理,主要目的是薅定金,就是机构先让交定金,交完很多人发现不是正规银行放款,感觉有点上当,但这个时候定金一交就收不回来了。

通常来说,装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年利率约14%,相比之下,装修贷款要划算很多。但装修贷款的利率不是固定的,不同银行的费率不一样,而且就算同一家银行,不同地区、时间段,费率都不一样!

4、贷款前先交押金、利息,估计是诈骗

打着口号“一次性给足1.8万利息,就能贷款10w,每个月只要还1900本金”,先冲你要钱的,千万别信,谁这么好心会做慈善?

5、贷款类型不熟悉,白浪费时间

得熟悉流程条件,才能选定适合自己的贷款类型。大到申请人资质、银行利率可贷额度,小至还款日、审核周期,弄错了能重头再来还好,耽误装修工期就不好了。

因此,如若应用不得当,则会让我们陷入套路贷中。如若装修贷应用得当,可帮助我们解决没钱装修的问题。因此,八块钱网提醒诸位要合理规划钱财,选择正规的平台进行贷款。

银行装修贷款套路吗?值得贷吗?

二、装修贷款值得贷吗?

装修贷款是市面上较为划算的信用贷款,可以看看装修贷款的优势有哪些,就能判断值不值得贷。

1、额度高

金额最高可达100万元

2、费率低

通常来说,装修贷的月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年化率约14%,相比之下,装修贷比信用卡和车贷要划算的多。

以月费率0.25%,贷20万,分期5年(即60期);每月手续费(手续费等同于利息)就是20万×0.25%=500元;每年的手续费就是500×12月=6000元;

3、期限长

最长可达8年(96期),通常在1-5年,需注意办理装修贷8年期即将在今年全面告停,想办理的朋友抓紧上车。

4、用款广泛

不管是线上还是线下,农行家装分期都满足以下用途,一起来看看:

1)使用该卡直接来支付装修款项,支付方式可以是直接将资金转入装修公司的账户里面,也可以通过POS机刷卡完成支付。

2)信用卡也可以绑定线上网银,开通网上购物功能,大型购物平台都可以使用。

3)申请人可以拿着信用卡,到银行规定的商家类目中挑选家具。

5、手续简

办理装修贷需要那三项基础资料:

1)身份证明:身份证、户口本、结婚证

2)财力证明:社保、公积金、代发工资、流水等

3)房产证明:房产证、按揭合同、购房发票等

6、审批快

一般在3-7个工作日就有审批通知。

7、提前还

装修贷可以提前还,大多数银行推出的装修贷产品都与借款人约定了借款一定时间后可以提前还款,具体提前还款的要求还得是与银行签订的装修贷合同而定。

8、门槛低

装修贷为纯信用贷款,无需抵押,申请条件相对较低。

申请装修贷还是挺值得的,只需要有房产(自己名下,配偶、直系亲属名下都可以)和良好的征信,不能有过高的负债,且能提供与贷款申请额度对等的收入证明,就能申请装修贷。

装修贷的费率比其他信用贷款的费率要低,如果有装修需求,但手头比较紧,可以考虑。

想申请装修贷?不知道选择哪个银行好?不知道提交什么资料?不知道哪个银行费率低,欢迎咨询八块钱网。

八块钱网从事家装贷款7年,与各大银行有深度合作,对各家银行产品特性、优惠信息、办理条件等了如指掌,不仅可根据你的情况,如实告知能否办理、快速给你匹配更适合你的银行装修贷产品,辅助提供齐全的资料,还能提供上门面签的服务,能省去你不少时间,也能提高申请通过率。

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