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【揭露交房猫腻】收房标准流程是怎么样的,这里有参考!

2022-11-25
  • 八块钱网

收楼对于所有买房人来说都是一件高兴的事情,八块钱网提醒诸位业主您千万不要被内心的喜悦冲昏了头脑,收房注意事项和收房攻略还是需要学习的。

收房是保证房屋质量,减少后续纠纷的最基本保障。不少业主在装修过程中甚至入住后才发现房子存在质量问题,这时就很难再划分责任了。

今天八块钱网和大家分享收房标准流程,建议准备买房或是准备收楼的小伙伴一键收藏!

【揭露交房猫腻】收房标准流程是怎么样的,这里有参考!

一、收房第一步:接受入住通知书

注意及时接收入住通知书,这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以您要安排好时间。

二、收房第二步:验房

验房前,验房一定选好时间,选好天气。雨天验房优于晴天验房。因为下雨天是检验房屋承受能力的最好时机。连续几天的下雨,可以更好地辨别房屋的渗水能力。特别是顶楼房屋,验收房屋是否漏水显得尤为重要。

您要先到物业处查看资料,包括《建筑工程质量认定书》、《住宅质量保修书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《面积实测表》和《管线分布竣工图》等。

三、“九查”验收法

1、查面积2、查墙面3、查天花4、查地面5、查门窗6、查电路7、查水路8、查燃气9、查防水

【揭露交房猫腻】收房标准流程是怎么样的,这里有参考!

四、验房后填资料

在业主进行一系列收房验房事项后,就可以根据指示到了现场,业主能做的就是各种签名和按手印:

①填写《业主情况登记表》;

②签订《防火责任书》、《前期物业服务协议》、《临时管理规约》,一式两份;

③签订水、电、煤气报装手续办理、签订管理费、公摊费划扣协议以及电费划扣协议等相关资料;

④另外还需要缴纳三个月的物业管理费。

验房是非常关键的步骤,毕竟关系着日后的居住舒适度,前期问题整改好了,后期才能安心入住。尽可能的选择一些口碑好的开放商购买房子,会省心很多,不然等验收的时候,累的就是自己了。最后,小编在这预祝大家收房顺利。

最后,如若诸位验完房后,装修出现资金出现不足或者紧张等情况,可申请装修贷款帮你解决。如你需了解各大银行申请装修贷条件,费率及其自身资质适合哪个银行等装修贷知识,详情可在首页上报名,然后我们会安排专业的金融顾问为你服务!

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