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2022年房贷利率最新版,四大行房贷利率一览表!

2022-11-11

央行对于贷款利率的制定是结合了社会经济发展状况、市场行情等方面的,地方的商业银行则是在这个基准利率期间内,再去考虑银行的经营状况再制定的一个贷款利率。以下就是房贷利率表2022最新版相关内容。八块钱网希望以下的分享能给诸位带来一定的帮助。

2022年最新房贷利率表,四大行房贷利率曝光!

2022年最新房贷利率表

这是今年以来5年期以上LPR第三次下调,前两次分别发生在1月20日和5月20日,三次累计下调35个基点。5年期以上LPR下调,无论是新客户还是老客户,都会直接获益。因为从2019年起,房贷利率不再与基准利率挂钩,而是锚定5年期以上LPR。

很多购房者都觉得这个概念和自己生活无关,其实不然,这个利率和每个人都息息相关,尤其是购房者,更应该了解基准利率的含义。因为它的高低,直接关乎你买房的投入,简单说基准利率越高,你买房子就越贵。

以下是八块钱网总结的关于房贷利率的相关数据表格,可供大家参考。

1、2022年各大城市最新房贷利率

上海

3.5成

4.69%

7成

5.28%

东莞

3成

5.41%

4成

5.65%

中山

3成

5.15%

4成

5.39%

佛山

3成

5.21%

4成

5.40%

南京

2成

5.44%

8成

5.71%

南宁

3成

6.01%

4成

6.62%

南昌

3成

5.61%

4成

5.87%

2、2022年最新贷款基准利率

各项贷款时间


六个月

4.35%

一年

4.35%

一至二年

4.75%

三至五年

4.75%

五年以上

4.90%

3、商业房贷首套房利率(首付最少3成)



常见批出利率

1.1倍(5.39%)

最低利率

1.1倍(5.39%)

最高利率

1.2倍(5.88%)

注:本表利率是贷款基准利率,目前首套房商业贷款利率通常执行1.1倍利率,部分银行有少许下浮或上调。

4、公积金二套房贷款利率

贷款期限

基准利率

1.1倍基准利率

5年(含)以内

2.75%

3.025%

5年以上

3.25%

3.575%

5、四大银行房贷利率清单

银行/期限

六个月(含六个月)

六个月至一年

一年至三年(含三年)

三年至五年(含五年)

五年以上

五年以下住房公积金

五年以上

建设银行

4.35%

4.35%

4.75%

4.75%

4.9%

2.75%

3.25%

农业银行

4.35%

4.35%

4.75%

4.75%

4.9%

2.75%

3.25%

中国银行

4.35%

4.35%

4.75%

4.75%

4.9%

2.75%

3.25%

中国工商银行

4.35%

4.35%

4.75%

4.75%

4.9%

2.75%

3.25%

由此对于2022年房贷利率最新版,四大行房贷利率一览表的问题便可以更好的了解。不过在需要申请房贷的同时,还需要考虑后期装修资金方面的情况。

如若你购买房后,出现了装修资金不足的情况,也可以通过申请装修贷款来进行解决。装修贷款的费率不算高,通常月费率在0.25%左右,年化率约5.64%,而车贷、信用卡分期年化率约14%,相比之下,装修贷款比信用卡和车贷要划算很多。

最后,如若你有装修贷款方面的疑惑,可在线免费咨询我们专业的理财顾问咨询,八块钱网从事装修贷款7年,截止到2021年,已帮助10多万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过300亿元,我们将竭尽全力为你排忧解难!

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