房子交房之后，紧接着会面临着房子装修方面的问题，为了确保房子装修的效果，各个家庭需要准备充足的资金来进行房子的装修。而很多家庭中资金则是不充足的状态，为了弥补资金缺乏的问题，向银行申请装修贷也是不错的选择。但很多人对装修贷了解的并不深，为了能确保房子顺利装修，八块钱网接下来会为大家详细讲解一下2022年装修贷最全攻略，希望能对装修有所帮助！

装修贷，全名叫装修贷款分期，是银行专门为有房有装修需求的客户设立的大额信用贷款。

装修贷是专用卡，只能用于住房装修、购买家具、家电等消费用途，所以用户必须去家居店或装修公司等与装修行业相关的商户POS机刷卡，不能用于转账和现金提取。如果是其他类型的商家，可能无法刷卡。由于不同的银行的政策各有所不同，因此，关于具体能在那些地方刷卡需以实际办理为准。

在申请时，贷办机构会要求申请人签署一份协议，协议中规定∶申请人承诺所获装修贷资金仅用于家庭装修，不用于其他用途，不通过虚假交易等欺诈活动套取现金。如有上述行为，贷款机构有权要求申请人一次性偿还全部欠款，包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。也就是说套现一旦被发现，银行有权要求用户—次性还清所有钱，还有相应的手续费，不然就会对你追责，影响个人征信。

在信贷产品中，装修贷属于第一梯队，因为它兼备额度高、利率低、期限长三大优势。

装修贷款主要对房产、收入、征信三方面有要求。

1、房产：按揭房、抵押房、全款房都可以做。

按揭房：需要分新房和二手房，新房上征信1个月，二手房上征信满3个月；

抵押房：一抵机构必须为银行，二抵不限制；

全款房：只能是商品房才可以。

2、收入：银行认定的收入方式可以是个税APP的记录、公积金基数、银行代发流水。但其他的现金发放、个人转账等方式，银行一般是不认的。

不同银行对贷款收入标准有所不同。想要了解详情，可咨询八块钱网。

3、征信：对征信的要求又细分为三个小点：

负债情况：负债率最好不要超过50%，有些银行要求比较宽松，只要不要超过70%就行。如果负债率超过80%，就不要去四大行浪费时间了。

这里解释下负债率，主要看收入负债比，计算公式为：月供还款额/收入=负债率。

月供还款额=房贷按揭月供+抵押贷款月供+信用卡已用额度的10%+各类信用贷款月供。

查询次数：一般会要求1个月内不超过3次，3个月内不超过6次的查询。次数越少，通过率越高。

只有机构的贷款审批和信用卡审批、担保资格审查计入查询次数，个人的查询不纳入计算。

逾期情况：主要看近两年的逾期情况，逾期次数不能超过6次，不能连续3个月出现逾期。但是五年内不能有连续7个月出现逾期，那是妥妥的黑户了。

1、额度：30W~100W，主要有三种授信计算方式：

①按照认定收入进行授信，一般是收入的20~60倍。好单位高学历是加分项，能适当提高授信倍数。

好单位：机关单位、事业单位、央企、国企、上市公司

高学历：一般专科及以上可视为高学历。形象点的比喻就是专科可以加5分，本科可以加10分，但本科以上也是10分，硕士博士基本不再有更多加成。

②按照房产面积进行授信：

1）精装房最高贷款额度可达50万，具体能贷多少需结合用户的资质来判断；

2）毛坯房最高贷款额度可达100万，具体能贷多少需结合用户的资质来判断；

2、利率：月费率的范围是0.25%，通俗的说法是2.5厘，实际年化利率在5.64%左右，利率水平在信用贷中是第一梯队了，比房贷稍微低了一点。

3、期限：比较常见的是5年，资质好的可以做到8年。但8年的利率会稍高一些，如某大行5年的是0.23%，8年的是0.26%，差不了多少，毕竟资金也是有时间成本的，年限长的贵点很正常。

4、还款方式：装修贷款多为等本等息还款，每个月所还的本金和利息是固定的。也就是说，利息不会随着贷款本金的减少而减少。

在某些情况下，可能叫做等额本息，但计算方法完全不同。所有等额利息都是全额计算的。

如：贷10万元，月利率0.25%：月利息=贷款金额×月利率=10万×0.25%=250元；年利息=月利息×12个月=250×12=3000元。

向银行申请装修贷，各位需求者应该清楚装修贷申请的流程，按照流程便可以顺利的申请装修贷。实际装修贷申请方面，提出申请-银行审核-合同签订-贷款发放-偿还贷款便成为了很重要的步骤。想要顺利的申请银行的装修贷，这些装修贷申请的情况都需要知晓。装修贷可以通过下列两种方式申请：

1）直接向银行申请装修贷款

自己申请装修贷款，需要提前了解申请的流程、材料，还要提前做好预约，需要花费比较多的时间。如果自己也比较了解贷款手续流程的话，也可以直接到银行申请。

自己申请装修贷款的流程：前往申请—提交材料—审批材料—审批通过/不通过—发放贷款

在选择银行的时候需要慎重，一定要选适合自己的银行，因为每个银行的要求都有所差异。如果自己资质与银行不相符，就算提交了相关的材料，也有可能审批会不通过，或者最后的贷款额度会比较低。

2）找贷款服务商申请装修贷款

这是目前比较方便也比较多人选择的一种贷款方法，直接寻找平台广、信赖好的服务商，能够帮助贷款人简化装修贷款申请流程，更快为其申请到装修贷款，开启房子装修，早入住早享受。

服务商申请装修贷款的流程：咨询贷款服务商—确定最优贷款方案—准备好材料—申请贷款—审批通过/不通过—发放贷款

一定要找靠谱的服务商，然后向其进行咨询自身条件是否符合，确定最优的贷款方案，贷款服务商帮忙匹配到最合适的银行，贷款人只需将材料准备好，就可以去申请了。一般来说，通过服务商来申请，选择到的银行匹配程度高，申请装修贷款的通过率是比较高的。

八块钱网从事装修贷款近7年，截止到2021年，已帮助10多万家庭成功获得银行贷款，累计金额超过300亿元，如若你有需要，我们将竭尽全力为你服务！