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装修贷的7大常见误区!这才是真实情况!

2022-06-30 10:36:26
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如今房价居高不下,普通家庭购置一套房后,基本难以支撑装修的费用。为了尽快入住新房子,很多家庭选择装修贷

装修贷能使业主在缓解经济压力的同时,规划出更充足的预算,让房子装修得更满意、入住体验更美好。

但是,当装修贷市场逐渐壮大,发现很多所谓“揭秘”装修贷内幕的伪科普,或一些被坑的“真实经验”贴文!

为避免装修业主被这些不实信息误导,八块钱网特意整理了关于装修贷常见误区,带大家了解最真实的装修贷

装修贷的7大常见误区!这才是真实情况!

01 无抵押贷款是无条件贷款?

答:无抵押贷款不是无条件贷款。

装修贷是一种免抵押免担保的纯信用贷款,因此,个人征信情况尤为重要。如果没有良好的征信记录,很大程度会被拒绝,此外,申请人还需要根据银行要求提交收入证明等审核资料。

02 房子还没装修不能申请?

答:房子还没装修是可以申请的。

装修贷并不是申请后立马全部放款完毕,需要经过审批+一次放款+预约拍照+二次放款一系列流程,而且放款后半年内使用即可,没装修前申请时机十分恰当。

目前农行装修贷正在优惠中,月费率在0.25%左右,贷款年限最长可达8年(96期),最高额度可达100万!活动期间参与更划算!

03 装修贷款在第三方被托管?

答:装修贷资金不会被托管。

1、通过八块钱网办理装修贷不属于在“第三方办理”。

由于市面上有很多银行产品,业主们不清楚哪个适合自己,所以会找专业人士匹配,例如八块钱网。八块钱网以提供服务为主,用精湛专业水平为业主定位合适的产品,帮助业主预约去银行办理,全程跟进办理流程。

2、八块钱网除不收任何中介费外,也不涉及具体资金周转。

业主申请装修贷的放款会直接由银行打入本人的信用卡,而定期还款的金额也需要由业主自己还款到银行规定的卡里,并不会被所谓平台托管。

装修贷的7大常见误区!这才是真实情况!

04 装修贷款可以不用来装修?

答:装修贷只能用在装修上。

装修贷只能用于满足住宅装修硬装、软装、家具、家电等相关消费需求上,大部分银行会审核申请人是否真实装修,金额较大时还会二次审核,想了解放款的具体审核细节,可登陆八块钱网,在线向我们专业的金融顾问咨询。

05 网传:年化率高达15%?

答:装修贷月利率在0.25%左右,真实年化率在5.64%左右,没网传的15%那么吓人。5.64%如何得来?

根据IRR模型大致计算出来的系数,可以用来估算真实利率。

正确算法:实际年利率=12*IRR*100,即装修贷实际年化率=12x0.46894610906063%x100=5.64%

装修贷,是等额本息,每月固定偿还本金与利息。举例中的分期费率为0.25%的装修贷,借10万5年期,每月还本息1667元,相对于银行的房贷、车贷、其他消费贷等信贷产品,还是比较实惠的。

06 提前还款违约金很高?

装修贷都是可以提前还款的,只要符合银行的规定,是不收取剩余的利息与违约金。

不同区域不同银行,其规定迥异,大家可咨询办理业务的银行,以农行为例,还款满一年,就可以随时提前还款,只需一次性还清剩余的本金即可,无需给剩余的利息与违约金。

就算有些地方的银行收违约金,收的金额也不高,一般是一个月的利息,例如,你的月息是230元,那只需还剩下贷款的本金加230元就可以了,剩下的利息不再收取。

07 装修贷办理很麻烦?

答:很多业主不了解,因为缺少材料,来回跑等情况不少见。想要一次性顺利通过,建议可以找正规靠谱的装修贷款服务商。

因为他们对各银行贷款的整个流程(如:准备什么资料),贷款要注意什么,各银行产品的区别!哪个产品适合你!等等相关性装修贷知识比较熟悉,可避免你因资质不符而被拒,帮你省事、省钱、省时间!

装修贷的7大常见误区!这才是真实情况!

八块钱网装修贷办理流程
1)沟通

需求先了解你的贷款需求和基本情况
2)推荐

银行分析你的条件,帮你匹配最适合的银行
3)确定

细节确定办理费率、申请年限以及办理时间
4)准备资料

八块钱网提前预约银行经理,你只需要准备资料
5)签约

审批去已预约的网点办理,全程享受vip服务

看了以上的误区解答,想必大家对装修贷款也有了相对清晰的概念。装修贷对于待装修业主来说无疑是很好的选择,但面对鱼龙混杂的市场时不应该盲目趋同,而需要仔细甄别相关信息、谨慎选择贷款机构,避免“以小失大”事件的发生。

八块钱网从事装修贷款近7年,截止到2021年,已帮助10多万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过300亿元,目前在12个城市有开设分公司,计划至2030年,分子公司覆盖国内100个大中城市。如若你有需要,我们将竭尽全力为你服务!想丰富更多装修贷知识,可继续关注八块钱网了解!

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