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最新最全装修贷款被拒的原因!看看你有没有中招?

2022-06-23 08:46:54
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当我们计划装修时,装修贷是一个很好的产品,但许多小伙伴还没仔细了解,就“屁颠屁颠”地跑去申请。

八块钱网从事装修贷款服务将近7年,目前已帮助10多万家庭成功获得银行贷款,累计金额超过300亿元。

我们发现不少业主都走过一些弯路,于是我们总结了大家最容易踩的几个坑,希望能够给业主们一些参考。

相信我,花几分钟看完这篇内容,一定会对你有帮助!

最新最全装修贷款被拒的原因!看看你有没有中招?

被拒的原因有很多,主要是分9大类:

第一大类:当前是否有负债

装修贷款要求申请人负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。

关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。

有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例。

举个例子,网友小华的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。

第二大类:申请材料是否合规

如果你提交的资料不完整,也会被拒,需要重新审核自己的贷款资料(比如本人(及配偶)的有效身份证明、户口本、收入证明、工作证明、购房合同等等)。

最新最全装修贷款被拒的原因!看看你有没有中招?

所以在提交资料时不要弄虚作假,一旦被银行发现不但此次贷款泡汤,有可能会被银行列入黑名单,影响之后的贷款。贷款不易,且贷且珍惜!

第三大类:收入是否稳定

申请贷款时,银行会要求贷款人提供近三到六个月的银行代发工资流水,目的就是想以此为依据,查看其是否具备按时足额偿还贷款本息的能力。

如果贷款人的月收入时高时低,贷款的审批将打上问号,所以稳定的收入是申请贷款的重要因素之一。

第四大类:信用报告查询过多

短期内,信用报告多次被查询对金融机构来说,则预示着借款人很可能已向多家机构申请了贷款或信用卡,当前已是负债累累,还款能力存隐忧。

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所以出于谨慎的考虑,借款人短期内被查询次数超过4次及以上,多半会让金融机构唯恐避之不及,甚至是在无抵押贷款世界里寸步难行。

第五大类:年龄问题

有些人因为年龄过小或是过大贷款被拒,申贷者可以寻求家人帮助,以符合条件的家人名义申请贷款,更容易获批。

第六大类:信用卡逾期

银行要求申请装修贷款的客户,两年内逾期不能超过6次,不能连续3个月出现逾期。

信用卡逾期会直接上征信报告,银行接到申请人的贷款申请时,会查询征信报告,发现逾期次数已超出标准,会拒绝贷款申请。

第七大类:征信问题

征信问题主要分为信用白户征信黑户两大类:

信用白户,就是指从未在银行办理过信用卡或贷款的一类人。

由于透过信用报告也无法看清他们的信用面貌,所以有些“保守派”产品并未向他们开放,而是青睐于有信用卡用卡记录的人群。

不过,也不是所有产品都对客户那么挑剔,一些秉持着“一回生两回熟”经营理念的金融机构,乃至银行,并不歧视他们,而是深表欢迎。

所以,白户申请贷款,还得仔细挑选产品,才有望通往成功获贷的彼岸。

3

征信黑户是指在中国人民银行的个人征信系统中存在不良信用记录的人,且不良信用记录较多。

装修贷款到期,银行会以短信的形式通知,再过7天左右,银行会以电话的形式催告还款,如果不接电话,银行会持续一段时间继续催款。 

而过了三个月银行可以直接在法院起诉欠款人,欠款人若不出席申辩,法院可以直接判决冻结欠款人的账户和查封财务抵债。 

这时候,贷款人已经成为了征信黑户。五年内不能在银行申请到贷款,待把所有贷款还清后的第五年,征信黑户被解除,才有可能从银行申请到装修贷款。

第八大类:经济纠纷

银行在审核你的装修贷款时,发现申请人有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明,已对申请人银行的所有资金进行管控。这种情况,申请人装修贷款会被拒。

第九大类:贷款用途是否合理

装修贷款专卡专用,只能用于住房装修、购买家具、家用电器等消费目的。

所以,用户必须去家居商店或装修公司等与装修行业相关的商户POS机刷卡。

例如,建行设定了51类,农行设定了40类。如果是其他类型的商户,可能无法刷卡。

虽然在申请装修贷款的时候,只需出示购房合同等相关产权证明凭证,但多数银行在审核通过后,会对少数业主贷款用途进行抽查。

最新最全装修贷款被拒的原因!看看你有没有中招?

此时,想通过申请装修贷款套钱比较困难,也有人通过一些渠道套现出来了。不过,其实这样风险很高!会涉及骗贷的问题!

如果客户涉及骗贷,一旦银行发现客户没有使用装修贷款资金作为规定的目的。

银行有权要求申请人一次性偿还全部欠款,包括但不限于本金、手续费、利息、滞纳金等全部应还款项。

总结:能否顺利申请装修贷款,取决于多方因素共同作用下的结果(如:征信、负债、经济纠纷、收入等),无论是对于个人或是企业来说,维护好信用和资质,遵守贷款规则,都是基本要求。

温馨提醒:申请装修贷款最好找正规银行和金融机构,个人切不可盲目尝试申请贷款,以免留下不良记录;最好是找有资质的、专业靠谱的贷款服务商帮忙申请。

八块钱网,专业、正规、透明化的第三方贷款平台,第一时间为你匹配专属金融顾问,让你快速找到心仪的贷款产品。轻松贷款,告别安全隐患。

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