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毛坯房验收注意事项时有哪些呢?收藏!学会再也不怕被坑!

2022-08-30 11:35:55
  • 八块钱网

毛坯房验收是很多业主都容易忽略的环节,其实,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴,或因为其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收。因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成,比如想知道房子质量有没有问题,有没有以次充好、偷工减料、结构性问题?那么,毛坯房验收注意事项时有哪些呢?下面便跟着八块钱网一起来看看吧!

毛坯房验收注意事项时有哪些呢?收藏!学会再也不怕被坑!

毛坯房验收注意事项时有哪些呢?

毛坯房验收注意事项一:验结构

首先房屋验收的第一步就是检验房屋的结构,结构的问题还没得到解决就开始装修,这样随时都会面临坍塌的危险。

1、地面是否平整

2、房间与阳台之间是否有裂缝(这很可能是阳台要断裂的先兆)

3、通过激光仪打水平来检测屋顶是否存在高低差。

毛坯房验收注意事项二:验墙体

有些住宅的墙体质量不好,装修完后很容易就会发生墙面开裂、瓷砖脱落、墙面渗水的现象,所以毛坯房验收时墙体的验收很重要。

1、检验墙体是否存在空鼓时,我们只要小锤子轻轻一敲便知

2、检测墙体是否垂直时,我们可以用专业的测量尺紧贴墙面,如果误差是在允许的范围内,即可说明墙体垂直

3、墙体是否有损坏,例如石灰爆点、顶部有麻点等,这都会给装修带来很多不利的影响。

毛坯房验收注意事项时有哪些呢?收藏!学会再也不怕被坑!

毛坯房验收注意事项三:验水电

在装修前一定要检查一下水电的基础设施,水电可以说是整栋住宅的经脉,假如不畅通,这对我们日后的生活会带来很多的不便。

1、下水管是否通畅、冲水的声音是否正常

2、屋内的弱电通路是否畅通

3、为确保使用安全,必须要检测一下室内电线的绝缘电阻值

毛坯房验收注意事项四:验门窗

如果门窗的结构不好,同时密封又性差,这不仅仅会造成漏水、进水的现象,还直接影响着房屋的隔音效果。

1、要检查门是否能上锁,开启是否灵活

2、用专业测量仪,通过检测门框的对角线值来确定房门是否正

3、移动门的框槽是否完好

八块钱网温馨提醒,收房过程中必须要掌握一个原则:“先验后收”。没问题就在收房文件签字,如有自己一些大问题,自己后期装修无办法解决的问题,果断记录下来,要求开放商处理后再签字啊。一旦签字,以后发现问题,很容易出现推诿,很难再解决了。以上是毛坯房的验收指南,即将验房,或有购房计划的你,请先收藏好,届时可排上用场。最后,如若诸位还需了解更多精彩家装内容,请继续关注八块钱网!我们会不断与你分享更多装修小知识!


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