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收房需要交哪些费用?大概多少钱?新房交房注意事项有哪些?

2022-04-13

有买房经验的人对收房有一定的了解。收房时,他们应该支付一些费用。这些费用需要业主提前准备,因为这不是一个小数目。如果他们想收房子,就必须支付这些费用。例如,如果你不支付税费、维修基金等,你就不能收房子,也不能拿钥匙。那么,收房需要交哪些费用?大概多少钱?新房交房注意事项有哪些?接下来八块钱网就来为诸位解答此问题,希望能对诸位有所帮助。

收房需要交哪些费用?大概多少钱?新房交房注意事项有哪些?

收房需要交哪些费用?

1、契税:非普通住房契税按4%征收,普通住房标准按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下的普通住房合同按1%征收。每个城市的具体收费标准略有不同。

2、住房维修基金:商品房销售时,购房者与销售单位应签订相关维修基金交付协议,购房者应按购房款2-3%的比例向销售单位支付维修基金。销售单位收取的维修基金属于所有业主共同所有,不计入住宅销售收入。

3、房屋产权登记费:部分开发商在办证时收取,住宅80元/套,非住宅550元/件。

4、许可证印花税:5元/本。

5、工费:10元。

收房需要交哪些费用?大概多少钱?新房交房注意事项有哪些?

新房交房注意事项有哪些?

1)检查插座:如果你没有电笔,你可以带一个充电器和一个三相接头插座。充电器可以检查房子的两相插座,三相接头插座可以检查房子的三相插座。

2)检查窗户,玻璃不能有疤痕。不要认为窗户,玻璃上有一个小疤痕并不重要。自己想想,如果你买了一面镜子,看到一面有疤痕的镜子,你肯定不想要它。

3)新房业主应当在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点,检查新房开发企业依法应当取得的书面文件。新房开发商应当书面通知新房买方在约定的时间内接受新房。

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