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装修贷公积金贷款条件是什么?容易贷吗?

2022-03-12

现在只有部分银行的一些地区分行,可以用公积金装修贷款。因为可申请的银行和地区太少了,而且条件比较苛刻,一般不建议申请。


一、带你了解住房公积金的装修贷款


公积金装修贷款是除了公积金房贷外,另一种公积金贷款。说得具体点就是,在公积金房贷外,业主可根据房子的面积,按每平1000元至2000元贷款装修,但总额一般不能超过房屋总价70%-80%。


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二、关于公积金装修贷款的申请条件


1、申请人要持有本市户口或身份证;

2、申请日算起,公积金必须缴费12个月或以上(夫妻两人都有续交公积金的,只允许一人贷款);

3、有合法的购房、建房、大的合同(或者协议)并且能提供相关材料;

4、有自备资金。并且买房时,例如,商品房和经济适用住房,自备金通常不能低于房子总价的20%(买二手房、建房或大修房,自备资金不低于总房价的30%);

5、有稳定的收入,有偿还贷款的能力(最好能找工作单位开月收入证明);

6、愿意用自己住的房字或者自己有产权的房子,又或者第三方的房子做抵押,如果实在找不到房子做抵押,用银行觉得有价值的证券或者定期存单抵押,又或者由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。


三、哪些材料是申请公积金的装修贷款需要提交的?


1、房产证(需要注意现房才有资格申请);

2、产权人身份证;(房产证上是一个人就交一个身份证,两个人就提交两个身份证)

3、申请人的户口簿和结婚证(未婚的需要单身证明,可以去民政局开);

4、申请人申请的住房公积金账号;

5、如果房产还有银行贷款未还 ,须提供的银行对账单(通常给在最后一期的还款记录即可);

6、和装修公司签的装修合同、预算书和装修发票 (第一次付款的发票)。


总结:公积金的装修贷款很难申请,通常不建议直接申请。建议你用公积金作为收入证明,协助装修贷款的申请,但你也可以尝试,说不定也能通过。

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