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装修过程中泥木验收很重要!我整理了这些要点,帮你避坑!

2022-03-09

装修过程中,我们一般要分好几个阶段验收,如水电验收、泥木验收、油漆验收、竣工验收等。但很多初次装修的人并不懂,不知道怎么判断施工队到底有没有做好?


由于篇幅有限,每项验收都讲,怕是讲不完,这里先重点讲泥木验收。


通常泥木完工后,装修公司会通知你验收一次。泥木完工指的是泥木工程完成了,泥木施工一般包括墙地砖、防水层、吊顶、封阳台、家具、门窗、地脚线、橱柜、木龙骨隔断墙等。


泥工主要有墙体改造,铺瓷砖和防水工程等。木工既是装修工程中的面子工程,也是隐蔽工程,像吊顶、门套等在完工后,都是看不到的,所以验收起来会比较麻烦。


装修工具


一、泥工验收


1、找平验收


①基层铺设前,其下一层表面应干净,无积水。

②当垫层找平层内埋设暗管时,管道应按设计要求予以稳固。

③基层的标高、坡度、厚度等应符合设计要求。

④水泥砂浆面层与基层应粘结牢固,不应空鼓。

⑤水泥砂浆面层表面应密实压光,不允许有裂缝,脱皮、起沙、接荐不平等缺陷。

⑥有防水要求的建筑地面工程,铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理;排水坡度应符合设计要求。

⑦用2m靠尺+塞尺,检查表面平整度,允许偏差3mm。

⑧在预制钢筋混凝土板上铺设找平层前,为防止施工过程中水分渗漏到楼下,应该做简单防水处理后,再进行水泥砂浆找平。

⑨找平层采用中粗沙,其含泥量不应大于3cm。


2、瓷砖验收


①使用直角尺来测量瓷砖的阴阳角度,可以存在3毫米的误差。

②检查瓷砖是否有空鼓,一般有空鼓的瓷砖容易出现松动、脱落、破碎等情况。可以使用用小锤或者螺丝刀等工具,敲打瓷砖的四角和正中位置,仔细听有无空洞声音。检查后发现中间有空鼓,或2个以上角有空鼓,就需要重新贴瓷砖。

③检验瓷砖表面是否平整,需要用两米长的大靠尺贴近瓷砖表面,误差在2毫米内合格。

④检查插座、管卡部位的瓷砖是否套割方正,有无掉瓷的现象。


3、防水验收


①可以进行闭水实验,防水面上不要存在局部积水,排水必须通畅。仔细查看涂料防水层有无皱折、翘边、鼓泡、露胎体等缺陷。检查防水层的厚度,最小厚度要不小于设计厚度的90%。可以用涂层测厚仪量来测量,或者进行现场取样20×20㎜用卡尺测量。

②可以对防水层进行闭水和淋水试验,蓄水时间应不少于24小时。而防水墙面每回淋水试验时间要不少于2小时。

③检查漏水,应该注意卫生间转角、地漏、管道、门槛石等位置。


卫生间


二、木工验收


1、门窗验收


①外观检查 看门窗的光泽度和表面有无明显的颜色不均匀。然后用尺子量门窗的尺寸检查是否有变形的情况,近看是否有划痕。

②密封条检查 密封条与玻璃及玻璃槽口的接触应平整,不得卷边、脱槽,带密封条的压条必须与玻璃全部贴紧,压条与型材的接缝处应无明显缝隙,接头缝隙应小于或等于1mm。

③门窗合页的安装要准确牢固,如果其没有安装好,门窗扇会与框套不吻合,门窗开关不顺畅;门窗锁在门窗扇和门框上的两部分要吻合,锁没装好,也会使得门窗开关不顺畅。

④门窗锁的检查,首先查看门窗锁的安装位置是否正确,有无装反。检查锁的两边安装是否对应,有无错位。然后用手摇晃门窗锁,查看是否有松脱现象。


2、吊顶验收


①检查木质吊顶时,先看其木龙骨有无瑕疵,与吊杆、楼板是否稳固连接。

②龙骨的防火性能是否好。

③吊扇灯具等位置是否设置在承力骨架上。

④检查吊顶面板表面是否平整,是否存在起皮翘角的现象。


泥木工程,在很大程度上能决定房子的整体装修质量,及时发现问题,及时解决,能避免很多麻烦,建议业主朋友们都重视起来!

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