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广州公积金装修贷款最长可以贷几年

2022-01-27 10:00:06

房屋装修一般是需要一笔费用的,尤其是想要装修比较好的情况下,所以很多人选择申请贷款,那么公积金装修贷款最多能贷几年?

装修贷款最长可以贷8年,但在实际贷款过程中,用户并不一定能申请到8年。

装修贷款的最低贷款年限为半年,申请贷款后支持用户提前还款。装修贷款属于专款专用的贷款,贷款资金只可以用于装修、购买家电等,一旦违规使用,用户将要受到惩罚。

因此,用户申请装修贷款成功后,一定要按照规定使用贷款资金,同时注意保留好消费凭证,以免后续银行需要查询消费凭证。


广州公积金装修贷款最长可以贷几年



一、广州公积金装修贷款流程:

第一步:申请

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。


第二步:审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。


第三步:签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。


第四步:担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。


第五步:银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。


第六步:还款

借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。


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二、找贷款服务商的好处

1、渠道多

初次办理装修贷款的人,并不了解市场上有哪些贷款机构,哪个机构最适合自己。

有时候跑了一两家银行,吃了闭门羹后就以为,银行都一样,这家银行贷不了,说明其他银行也没法贷款,然后就放弃了。

这时候有一个贷款服务商结果就不一样了,他们掌握本地各种贷款渠道,熟知每家贷款机构的产品和要求,找到最适合申请人的机构和产品,提高贷款通过率。


2、懂行情

有很多装修贷款客户,对贷款的种类,贷款利息,装修贷款所需条件等了解的很少。

某平台用户调研显示,约65%的用户不知道现在的贷款基准利率是多少。贷款之前,约48%的用户对自己的信用记录丝毫不了解,几乎占半壁江山。

如果对贷款行情不了解,随便找一家贷款机构申请装修贷款,不是被拒绝就是给的额度很低。相反,贷款服务商对贷款行情的了解就更专业,可以帮你找到合适的贷款产品,降低被拒的风险。


3、会引导

说实话,装修贷款也是需要掌握一定的技巧的。

就拿装修贷款用途来说,一般银行对贷款的用途有比较严的限制,如果借款人按是实际的用途填写,一旦不符合银行的要求就会被拒贷。


4、高效率

对装修贷款流程不熟悉,自己去申请,会发现各种麻烦。

比如:材料不符合,需要多次重复提交,耗费不少时间和精力,还有,银行会根据客户的等级,优先发放贷款给优质客户,资质一般的客户则需要耐心等候。


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装修贷款需求的朋友,但不知道怎么申请,我们可以帮助您向银行申请贷款,可点击屏幕右边的“在线咨询”,进行1对1咨询,了解“装修贷款”的具体申请方法。


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