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深圳农行装修贷来还房贷,行不行得通?

2022-01-27 10:00:53

很多银行都推出了装修贷款,给房贷客户解决装修资金周转难题。有不少人看到装修贷款利率比较低,就想用装修贷款来还房贷,但小编不建议这样做,因为装修贷资金只能用于装修所产生的消费。

那么,装修贷还房贷可不可以省钱?装修贷款还房贷可行吗?这里就来简单介绍下。


深圳农行装修贷来还房贷,行不行得通?


一、深圳装修贷款和房贷哪个划算?

这就要把装修贷款和房贷的利率进行对比,要是装修贷款利率比房贷低,则要支出的利息少,自然能省钱。

而装修贷款利率各大银行是不同的,比如办理建行分期通来装修利率每月费率低至0.25%,一年最低利率3%。房贷利率商贷是按LPR+基点确定最低也要4%以上了,公积金贷款利率最低3.25%。

所以不难看出,要是真的能申请到如此低的装修贷款,用来还房贷肯定是可以省钱的。但关键是要清楚装修贷款是不是可以用来还房贷。


深圳农行装修贷来还房贷,行不行得通?


二、用深圳装修贷款来还房贷,行不行得通?

银行装修贷款是专款专用,由于装修贷款的利率比很多信用贷款的利率低,银行为了防止客户以装修的名义套钱,对装修贷款的使用做了一些限制:

只能在银行规定类别的家装商家刷卡消费,或者绑定淘宝、京东,在符合条件的家装商家店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。

因此,申请装修贷款还房贷除了不划算,也不可行。但如果你有真实装修需求,手头暂时没有足够的装修资金,那还是可以申请的,相对其他贷款产品来说,装修贷款的利率还是有优势。


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装修贷款都是专款专用,并且大都是以信用卡形式发放的,只能用于装修消费,不能用于其他用途,尤其是不能给贷款还款,想要用装修贷还房贷是行不通的。

装修贷款的额度属于专属额度,只可以用于支付装修相关的费用,用户无法直接获取现金去偿还房贷。如果你用装修贷的钱,去还房贷,是属于违规行为,一旦被银行查到,是会被收回所有资金。

这样的情况发生,不排除银行会要求你一次性还清所有的装修,甚至会将你列为黑名单等等,因为是你违规使用相关资金。

所以申请装修贷,一定要合理使用,不要违规了。


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