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装修贷款和家装分期的区别在哪里?哪种更合适我

2022-01-17

买房之后就要装修,但是很多人贷款买房之后就没余钱用来装修新房,这时候就可以选择申请银行装修贷款和家装分期来装修新房。


装修贷款和家装分期的区别在哪里?


装修贷款和家装分期都是基于家装的消费场景,但两者又有所区别:

1、担保方式

目前,很多银行都有装修贷款产品,个人在办理装修贷款时可以采取信用、抵押、保证、质押等担保方式。以建行为例,以抵押或质押方式申请贷款的借款人,应提供抵押物或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明。

家装分期则更为简化,只使用信用作为担保。不需要任何抵押物,只需身份证明、收入证明、住址证明等材料。

2、审批效率

装修贷款使用了多种的担保方式,在办理的时候一般要审核较多的材料,因此审批环节也会相应复杂,审批时间更长。

家装分期只使用信用担保,无需面签,整个审批流程都可以在手机上操作,手续简便,办理过程简单,审批效率较高。


装修贷款和家装分期的区别在哪里?

3、额度

装修贷款的额度通常比较高,以中国银行为例,其规定装修贷款的最高额度不能超过总费用的80%。如果是使用房产来抵押贷款,所贷款的额度是不能超过评房产估价的70%;如果所采取方式是质押担保,那么装修贷款额度是不可以超过质押价值的90%;如果是找人来做担保,那么根据担保人或者借款人的等级信用来确定装修贷款额度,且最高不超过60万元。

家装分期的额度就相对低得多。

4、期限

装修贷款金额高,对应的贷款期限也较长,最长从5到10年不等。

家装分期的期限相对短一些,最长期限一般不超过36期,也就是3年。


装修贷款和家装分期的区别在哪里?


装修贷款和家装分期各自有着不同的优势,消费者在选择的过程中可以根据自身条件的不同进行选择。银行的手续繁琐,审批时间长,但是装修贷款额度高,适合对于资金需求很大,而且时间不算紧急的用户。

而家装分期的申请门槛低,手续简单,如果急着装修,而且资金需求不是很大的用户,选择家装分期则更为方便。


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