盘点装修合同中的5个细节，帮你告别装修猫腻
2021-11-20
在选择装修公司装修之前，都会签一份装修合同，保障业主的利益，如果出现纠纷可以更好的维权，不过一些装修装修公司会在装修合同上做一些文章，如果业主不自己检查，可能会被忽悠过去，因此，下面就为大家介绍装修合同中的5个细节，告别装修猫腻。
1、总价款包含六个部分，①材料费②人工费③拆除费④清洁、搬运、运输费⑤其他费用⑥管理费⑦税金3.41%注意税金的部分是由装修公司承担，这也是一些不规范的装修公司容易在此设置猫腻的地方。
2、由于装修公司的提供配套服务不尽相同，装修的管理费用一般控制在5%~10%范围内。
3、“总价款”是甲、乙双方对设计方案、工程报价确认后的金额，在一般情况下，竣工结算的上下增减幅度在没有项目变更的情况下不超过预算价的5%。
4、合同中关于监理的规定，给大家明确一下监理必须是独立于公司的第三方，主要作用是：对装修公司的施工质量进行监督以最大限度的降低装修的不良后果保障消费者的权益。如果装修公司承诺提供免费的第三方监理服务，应该在装修合同中对装修工程的质量监督效果进行约定。
5、合同签订生效后，如变更施工内容、材料，这部份的工程款应当按实计算。在实际的施工过程中，都会由于各种原因产生施工项目的变更。因此新版合同中新增了装修实际结算价(甲方客户最终支付的款项)增幅不得超过预算报价5%的规定，消费者还须作出补充约定，方能产生预期约束力。比如约定，项目变更的内容单独结算，并签订单独的变更协议，有关的变更事宜(工期、工程预算及图纸)的确认必须由双方书面签字确认之后方可进行变更。
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