公积金装修贷款其实就是公积金贷款,根据《住房公积金管理条例》规定,购买、建造、翻建和大修普通自住住房的,可申请住房公积金贷款。其中“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件、但不需全部拆除住房。
公积金装修贷款其实也属于公积金贷款,利率是跟LPR(贷款基础利率)走的,2022年3月,中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%。
房子装修可以用公积金贷款,公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。用于装修的公积金必须满足以下条件:一般要求办理装修的房屋面积大于70平米,房龄以15年之内等。
虽然公积金装修贷款的利率比较低,但是一般人很难满足要求,并且有个不成文的规定,最高只能贷公积金余额的十倍,贷不了多少钱,加上目前很多城市并不支持公积金装修贷款。因此,我们并不建议业主申请公积金装修贷款。
众所皆知,房贷用公积金贷款申请的利率与商业贷款有所不同。而装修贷款是日常生活当中常用的消费贷之一。那么,很多人会质疑公积金贷款装修10万利息与商业贷款装修的利息是否有所区别。针对用户的疑惑,八块钱网决定整理这个问题的答案,希望让所有不清楚这个问题的朋友看到,解决每个人的疑问。
申请公积金装修贷款需要先准备好资料,比如装修合同、购房合同、房产证等,然后去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表,再到公积金管理中心审批,通过后就能直接去开户银行取钱。
公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度、收入、还款年限等因素决定的。有一个计算公式:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
买房时用的是商贷,现在想用公积金贷款装修,理论上是可以的,具体要看当地公积金管理中心和银行的政策支不支持。
住房公积金贷款中,有公积金装修贷款这一子类。公积金贷款是国家为职工提供的低息贷款,这里的“职工”包括企业员工、公务员、事业单位员工等,只要购买了住房公积金,都有机会享受低息贷款。
有些地方的二手房支持公积金贷款装修,想知道自己能不能申请,最好去当地的公积金管理中心和银行咨询一下。住房公积金贷款目前只有两种用于,一是购房贷款,二是装修贷款。
公积金装修贷款审批通过后,银行会要求你绑定一张银行卡作为还款银行卡,每个月会从卡里扣除需要还的金额。也可以从公积金账户扣除余额归还当月的应还款项。
住房公积金装修贷款额度是由申请人缴纳的公积金缴纳额度以及个人月工资、贷款年限等多方面因素决定的,住房公积金装修贷款额度有一个计算公式,即:贷款额度=借款人每个月缴纳公积金额度÷借款人每个月缴纳公积金比例×0.35×12×贷款期限。
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