八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   房屋拆改竟然违法?这些事你是不是也做了

房屋拆改竟然违法?这些事你是不是也做了

2021-11-18

砸墙往往是老房翻新不可避免的施工项目,但一些砖混结构的老房子在拆改时尤其需要谨慎。除了起到承重抗震作用的承重墙,其他墙体地面也是不能随意改动的,否则可能会造成安全隐患。

墙体改造

老房改造常常将阳台变成厨房,或者卫生间和厨房占用部分客厅,但是这种做法是法律不允许的,具体法令要求如下。

1、根据建设部发布的《住宅室内装饰装修管理办法》规定,业主禁止将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

2、上述规定适用于任何单位,包括城市规划行政主管部门、房地产行政主管部门、物业公司等,都无权批准和同意上述拆改活动。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

3、如果业主执意这样做,使用中产生的噪音、渗水、开裂等问题,将会严重侵害邻居的合法权益。一般来说,只要邻居将侵权人诉至法院,法院会判决侵权人停止施工,恢复原状,并承担全部赔偿责任。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

空间规划

老房房型多为一居室或两房少厅的格局,部分功能空间可能会特别狭小甚至缺失,空间规划成为了解决问题的 办法。但业主一定要注意承重墙的养护与空间的可用性两个问题。

1、由于承重墙直接关系着整幢楼的受力能力,拆除会影响全楼的安全性,所以切勿随意拆除,翻新时也要注意它的加固与养护。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

2、如果非承重墙仅为室内的分割墙,则可拆除。但若属于全楼的外立面,影响整个楼房的美观,则需在有关部门的批准下才能拆除。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

3、由于老房时间较长,原房型图可能存在遗失、不清的状况,改造前应先请教专业人士,严格参照相关规定施工。任何墙体拆除后,也必须对残留部分进行修补,以免有所隐患。

装修,项目,拆改,具体内容,注意事项

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有234394位业主申请

  • 司徒** 申请了装修贷款
  • 戚** 申请了装修贷款
  • 丁** 申请了装修贷款
  • 元** 申请了装修贷款
  • 步** 申请了装修贷款
  • 从** 申请了装修贷款
  • 雍** 申请了装修贷款
  • 杜** 申请了装修贷款
  • 彭** 申请了装修贷款
  • 夏** 申请了装修贷款
  • 卫** 申请了装修贷款

最新文章

1建行装修分期卡怎么查剩余还款?试试这6种途径! 2昆明装修贷款利率是多少?装修贷款利率和信用卡哪个高? 3装修贷怎么套最稳?装修贷正确使用指南来了! 4装修贷款能申请2个银行吗?装修贷申请条件详细说明! 5宁波和樾湾业主专享福利!享贴息贷款+装修优惠+分期好礼,助您轻松圆梦理想家! 6装修缺钱别碰网贷,银行装修贷利息能省一半,让装修之路更轻松! 77月走访动态|八块钱网集团董事长曾总莅临汕头公司指导工作! 8装修贷2.5厘年息多少?真实年化利率的计算方式! 9装修贷有什么套路吗?防骗指南+真相科普,助你避开所有雷区! 102025年装修贷款者必看:在线计算器算利息月供! 11装修不发愁!装修贷开启理想生活新篇章! 12装修贷怎么查询还有多少钱没还?试试这些方法! 13装修贷利率低的银行介绍及可办银行汇总! 14二手房申请装修贷款是多少利息?影响因素全盘分析! 15装修贷款最多能够贷到多少钱?最长的还款年限有多长? 16团结奋进·追求卓越 | 八块钱网集团六月活动集锦!
  • 测额度
  • 还款

相关标签