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精装房申请装修贷,需要提交哪些资料?

本人是买的精装房,想申请装修贷,能申请吗?

毛巾合适
2022-09-04
八块钱网回答

目前中国凡有装修贷款产品的银行,都支持商品房申请装修贷款,如果是商品房,无论毛坯和精装都可以。精装只受理开发商交付的一手精装房,对于自己完成装修的不能申请, 已准入未过期的楼盘申请通过后免拍照可以放款,超过2年且不满3年或未准入的楼盘须要拍照后放款。

以上提到的商品房包括别墅。

如果你的房产类型为公寓,那就要看当地的银行支不支持申请了,有些银行是不支持房产属性为公寓的房子申请装修贷款的,精装、毛坯都不行。

如果你的房产属性为自建房、安置房、小产权房等,那也要看当地银行支不支持申请。支持这些房产申请装修贷款的银行也有,但比较少,能不能申请到要看运气。

你运气好,当地银行的政策允许放款,你自己的征信、负债等也符合银行的标准,那就能拿到装修贷款,否则就拿不到。

虽然商品房在申请装修贷款时比较有优势,但也不是说你的房产属性为商品房,银行就一定会给你批款。

银行在申请装修贷款时除了看房产属性,也看贷款人的贷款资质,像征信情况、负债情况、收入情况等。

精装房申请资料:

①身份证

②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料,要求房屋交付在两年内;

③房产证+查档/购房合同/按揭合同;

④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票;

⑤财力证明;

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