由于各地区银行的装修贷申请条件不太一样，为了方便你理解，下面我以东莞建行为例讲。

1、申请要求

①申请年龄∶18-70岁;

②个人户籍∶中国公民;

③房产关系∶本人、配偶或直系亲属名下房产;

④征信要求∶当前无逾期;

⑤收入情况∶购买社保或稳定的收入来源。

2、申请资料

办理的时候需要准备相关资料申请，毛坯房跟精装房所要求的资料有一点不同的，我们需要把它区分开来∶

毛坯房∶

①身份证;

②房产证/购房合同+查档;或者是按揭合同;

③财力证明（现场通过粤省事查询社保、公积金等）;

④若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供购房发票;

精装房∶

①身份证；

②申请时需提供载有房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于交房（收楼）通知书或公告、购房合同、购房发票、最早一期的物业管理费缴费通知书（或发票等缴费凭证）、住宅质量保证书或住宅使用说明书、自建房水电报装单证（两年内）等），要求房屋交付在两年内；

③房产证+查档/购房合同/按揭合同；

④房贷还款流水/房贷对账单/购房发票；

⑤财力证明；

⑥若为全款房/买断房再抵押客户，则需提供房产证+查档/购房合同/购房发票。

3、审批流程及放款

①审批时效∶一般1-3个工作日；

②审批放款∶毛坯、精装房的放款方式也是不一样的，可以往下看；

③毛坯房分两批，第一部分在水电完工后放款，剩余50%在泥木完工后再放；

④精装房审批通过一次性全额放款（例如你申请通过50万，通过后全额放50万到你账上）。