八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   收房过程会有5大陷阱 开发商绞尽脑汁要害你

收房过程会有5大陷阱 开发商绞尽脑汁要害你

2021-11-17

房子买了拿到钥匙的那一刻,那种兴奋之情溢于言表。有的开发商就利用购房者的这份情绪,设下陷阱,坐等购房者掉进坑里。下面我们就来看一下开发商常设置的5大陷阱。

收房过程会有5大陷阱

陷阱1:收房时限

收房也有时限要求,一般是开发商书面通知,也会在收房前打电话通知业主。业主则需要在通知书寄出30内进行收房。若是在规定时间内未能收房,那么将自动视为开发商已将此房屋交付给业主,也就是业主失去了验房的权利。

对策:为了避免收房通知书在邮寄过程中延误或者出错,在购房时业主就需要将邮寄地址写清楚,若是在合同约定时间内业主因事未能收房,可以托人帮忙,或者联系开发商更改收房时间,并以书面形式确定此事。

收房过程会有5大陷阱

陷阱2:证件不齐不交楼

有些开发商在房子的证件不全的情况下就联系业主收房,要知道这时的房子是不能验收的。收房必备的“三书一证一表”必须全部齐全,尤其是《建筑工程质量认定书》与《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》。

对策:如果碰上以上情况,那么业主则有权拒绝收房。或者收房时在验收表中写出“未见《XXXX表》”,并让开发商签字,保留文件作为证据凭证。

收房过程会有5大陷阱

陷阱3:先签文件后验楼

有些开发商明目张胆地不给业主反悔的权利,要求先交钱填表、签收房同意书,才能验房。这种做法既霸道又不合理,直接断了找开发商负责装修问题的后路。

对策:那么必须在购房合同就写明收房先验房这一内容。若是遇上的开发商执意先交房,那么业主要在收房同意书中另写明“房内情况未看”或“屋内情况未明”、或“未验房”等字样,尽量为自己的权利做保障。

收房过程会有5大陷阱

陷阱4:运用战术拖垮人

有些开发商为了利益真是“用心良苦”啊,故意将事情复杂化,以求拖垮业主的体力和精神,比如说故意将办理换、发表、交费、入住登记等各种手续地方安排在不同区域,办完各种手续后,精神和体力也就消耗得差不多了,验房时就精力不足,效果肯定会大降。

对策:通知收房之后可以缓几天等人少了再去,另外可以请一些亲戚朋友一起到场验房,那么验房的效果就会大很多。

收房过程会有5大陷阱

陷阱5:大事化小惹人怒

有些开发商更是可恶,就算业主在验房时真的发现了问题,也会说:问题不大,随后修一下就行。然后这些问题就不会再反映在验房单上了。

对策:不要和验收人员过多的争执,发现任何问题都如实写在验房单上,并且要表述清晰,然后才是和开发商协商解决办法。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有202930位业主申请

  • 马** 申请了装修贷款
  • 滕** 申请了装修贷款
  • 丁** 申请了装修贷款
  • 丁** 申请了装修贷款
  • 管** 申请了装修贷款
  • 李** 申请了装修贷款
  • 李** 申请了装修贷款
  • 龙** 申请了装修贷款
  • 项** 申请了装修贷款
  • 胡** 申请了装修贷款
  • 褚** 申请了装修贷款

最新文章

1在银行申请装修贷款需符合什么条件?申请流程如何走? 22025年装修贷全网最全使用攻略,详细到爆!不收藏会后悔系列! 3装修贷利率和房贷利率哪个低?全面解读来了! 4个人装修贷款的申请流程是什么?看完这篇你就懂了! 5建行装修贷款利息先行支付是否可行?贷款几年更合适? 6装修贷款条件及要求是什么?2025年办理攻略大揭秘! 7轻松解决装修资金问题,这些贷款攻略不可不知! 8深化合作,共谋发展 |热烈欢迎广州银行领导莅临八块钱网洽谈合作! 9山城筑梦,分期焕家,八块钱网重庆公司&中行家装分期双擎赋能家博会,助力业主早日实现梦想家! 10二手房装修贷款申请被拒?可能是这些条件未过关! 11装修贷款下款需要朋友过账吗?一文解读相关规定! 12公积金装修贷可以贷款几年?详细解读全知道! 13最新!LPR连续6个月“躺平”!房贷利率还有机会降吗?一文看懂你的钱袋子变化! 14建行装修贷便宜吗?建行装修贷怎么还才比较划算? 15农行装修贷和建行装修贷哪个好?如何判定哪家更适合自己? 16装修贷是抵押性质的贷款吗?装修贷优势是什么?
  • 测额度
  • 还款

相关标签