八块钱网

搜索
首页  >   装修攻略  >   先验房还是先收房?验房的注意事项是什么?

先验房还是先收房?验房的注意事项是什么?

2021-11-17

现在有很多人在出租房子的时候在房子收回时,不知道是该先验房还是先收房这给以后等工作造成很大的影响。而且还有很多人不知道该怎么去进行验房,那么以下就为你介绍先验房还是先收房验房的注意事项是什么?

验房还是先收房 " alt="先验房还是先收房 " src="https://imgs.soufunimg.com/news/2016_08/25/zhishi/1472106810676_000.jpg" width="526" height="354"/>

先验房还是先收房?

商品房质量的验收仅有开发商自行组织的验收是远远不够的,不仅其公信力受到质疑,而且也不可能完成对房屋和相关配套设施进行全面的验收。商品房竣工不仅要验收,后还得报建筑工程质量监督机构监督、审核备案,核发《竣工验收备案证》。

因此,建设管理机关核发的《建筑工程竣工验收备案证》是工程验收工作中一对社会公众具有公示效力的法定证明文件,没有《竣工验收备案证》,业主同样也可以拒绝收房,并有权利按照合同约定要求开发企业承担违约责任。

验房的注意事项是什么?

1、验墙面

不知道从什么时分开端,看墙面居然变成房子检验的首要疑问。我看过一套房子,发房产论现窗户在雨天有渗水表象,一问,才知道整栋楼几乎每家窗户下面的墙面都渗水。遇上飓风降临之时,更令人胆战心惊。所以,佳是在房子交给前,下过大雨的第二天前往观察一下。这时分墙面假如有疑问,几乎是无可遁形的。

2、验水电

首先是验一下房子的水电是不是通了。当然,关于一些高档装饰来说,多数的水管、电线后期都要替换,所以有时分这些内容倒不是要害的,但假如您不打算替换水管、电线的话,那么这些东西就必须认真检验了。

验电线,除了看看是不是通电外,主要是看电线是不是契合国家标准、电线的截面面积是不是契合要求。通常来说,家里的电线不该低于2.5mm;空调线更应到达4 mm;不然运用空调时,简单过热变软。

3、验防水

这儿所说的防水,指的是厨卫的防水。当然,目前交给的房子,有一些事前已声明没有做防水处理,这就需求装饰时做了。假如在交给时现已做了防水处理,那么 您就需求对防水质量来验证。假如装饰前不试一试,在您装饰好后再发现漏水,那么保护工程就大了。

如果您不了解该怎么样验房,当看了以上的文字介绍之后,想必应该已经了解了。当在收房子的时候,首先要检查一下房子,如果发现了什么问题,应该当面与人说清楚这样可以减少以后很多的麻烦,希望以上的介绍能够给您带来帮助。

  • 文章底部
免责声明:本网部分内容来源于互联网,转载出于供大家学习;如转载稿和图片涉及版权问题,请作者联系我们删除,本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
贷款工具
看过本文的人还看过

已有184690位业主申请

  • 郎** 申请了装修贷款
  • 卓** 申请了装修贷款
  • 水** 申请了装修贷款
  • 姚** 申请了装修贷款
  • 卞** 申请了装修贷款
  • 丁** 申请了装修贷款
  • 胥** 申请了装修贷款
  • 桑** 申请了装修贷款
  • 蓝** 申请了装修贷款
  • 伏** 申请了装修贷款
  • 聂** 申请了装修贷款

最新文章

1装修贷款的放款流程是什么?装修贷多久能批下来? 2贷款买房和申请装修贷,一定要在同一家银行办理吗?一文为你揭晓答案! 3房贷还款方式又上新!你会考虑先息后本吗? 42024年装修贷攻略,全网最全,建议收藏! 58万可买小区房?多地首付“折上折”这是怎么回事? 6八块钱网集团董事长曾伟及副总裁王德于6月中旬莅临浙江省分公司指导工作 7八块钱网端午签单不停止|服务客户,我们一直在路上 8“气球贷”究竟好不好?全面解析先息后本的利与弊 9前几年高位买房的人看过来,一文讲清存量房贷还会不会降 10110平米的房子交房需要多少钱?费用明细自己算,不要被坑了! 11房贷月供怎么算的?100万30年月供多少钱? 12农行装修贷审批需几天?装修贷的放款形式是怎样的? 13不到10万就能买套房?是真的吗?为什么房子卖出“白菜价”? 14房贷利率下调新低后,月供怎么算,准备买房必看! 15装修贷8万5年月供多少?怎么算的? 16建行装修贷款划算吗?值不值得办理?
  • 测额度
  • 还款

相关标签