装修贷款又有家装贷款之称,是目前受欢迎的贷款项目之一,是由消费金融公司或者银行推出的个人信用贷款,适用于家庭住房装修。它主要是帮助买房后没有钱装修的用户,去实现早日装修梦。
不同银行办理装修贷款的条件不同,建议您选择适合您实际情况的产品。一般来讲,申请装修贷需要符合一定的资质才可审批通过。申请前,需提交必有效身份证明+收入证明+房产证明+个人征信报告等等资料。由于不同银行的政策有所不同,因此,关于每个银行的申请条件有所差异。
首先,你要征信良好,征信良好主要指两个方面。
第一,还款逾期。信用卡、网贷、房贷等,凡是上征信的贷款,如果逾期了,都会影响装修贷款的申请。
装修贷对还款逾期的要求是,半年内不能连续出现3次逾期,一年内累计不能出现6次逾期。
第二,征信报告被查询次数。自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。
比如,你12月要申请装修贷款,银行就查你6-12月份的征信查询次数。如果这段时间已经查询超过6次,你可以第二年1月再申请装修贷款。
然后就是负债。装修贷款要求申请人负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。
有一个简单粗暴的方式可以判断个人负债率,即个人负债占月收入的比例,举个例子,网友小华的月收入是1万元,信用卡账单3000元,每个月房贷需还款3000元,则小明的负债率为60%。
最后就是收入。能提供跟申贷额度相匹配的收入证明,这些都可以证明收入:社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明。
如果你都满足这些要求,就可以直接到银行申请,或者找贷款服务商申请了。
ps.通常找贷款服务商能获得较低利率。
目前在建设银行、农业银行、中国银行、工商银行、农商行、招商银行、平安银行等都可以申请。如果你想谈论贷款申请的门槛,其他商业银行通常会低于四大银行。如果你想谈论贷款申请金额或贷款申请利率,选择四大银行比选择其他商业银行要好。对于贷款人,如果个人资质较优秀,可以选择低利率和贷款金额高的银行。如果贷款人的个人资质不是很好,应优先考虑对贷款人资格要求较低的银行。
希望上述回答能帮助到诸位!
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