新房装修,不缺钱却选装修贷?背后实情耐人寻味!
新房装修之际,存款充裕之人选择装修贷款的现象并不罕见。那么,存款充裕为何还有人选择装修贷款?今天,为大家详细分析存款装修和贷款装修这两种方式的利弊,帮助你做出最适合自己的选择!
一、存款装修VS贷款装修
1、存款装修:资金充足,无后顾之忧
(1)优点
无利息负担:存款装修不需要支付额外的利息费用,可以省下一笔不小的开支。
心理压力小:没有贷款压力,装修过程中可以更加从容,不必担心还款问题。
议价能力强:存款装修支付可能在与装修公司或材料商谈判时更具优势,获得更多折扣。
(2)缺点
资金占用大:存款装修需要一次性投入大量资金,可能会影响其他投资或应急资金的使用。
风险较高:如果装修过程中出现意外情况,可能会导致资金紧张。
2、贷款装修:资金灵活,财务规划更科学
(1)优点
资金压力小:通过贷款装修,可以将大额支出分摊到每月还款中,减轻一次性支付的压力。
财务规划更科学:贷款装修可以将资金用于其他投资或应急,避免资金全部占用在装修上。
享受高品质生活:通过贷款,可以选择更优质的装修材料和设计方案,提升生活品质。
(2)缺点
需支付利息:贷款装修需要支付一定的利息费用,增加了装修的总成本。
还款压力:每月需按时还款,如果收入不稳定,可能会带来一定的经济压力。
二、同样是贷款,为何都选择装修贷?
1、什么是装修贷
装修贷,也称装修贷款、装修分期、家装分期,是银行专为有装修资金需求的家庭推出的大额专项信用贷款。对比其它信用贷款来说,装修贷是专门用于装修的,不管是一手毛坯房,还是一手精装房,还是二手房改造等装修需求,都是可以申请装修贷来解决资金不足的问题。
2、装修贷的优势
(1)方便快捷
装修贷通常手续简单、无需抵押或担保,审批时间较短,提交申请后,通常在3至7个工作日内就能收到审批结果,最快当日可完成审批。
(2)分期利率低
与其他金融产品相比,装修贷通常具有较低的分期利率,一般在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率是在4.99%-7.35%之间。
(3)按实际使用计算
装修贷,都是按实际支用金额计算利息,而不是放款金额。例如:陈生申请装修贷,利率0.22%/月,获批放款30万。支用了10万,月息则是220元(100000元*0.22%=220元)
(4)额度高
装修贷的额度比较高,毛坯房额度可达100万,精装房额度可达50万。具体放款额度根据申请人的资质和申请金额而定。资质越好,放款额度越高。
(5)还款期限长
目前,装修贷还款期可在12-60期之间选择,最长60期,即5年,比很多分期业务的还款期都要长。
(6)用途广
尽管装修贷是专门针对装修需求业主设计的贷款产品,但其使用范围非常广泛,几乎涵盖了装修过程中的所有需求。
您可以使用装修贷款支付各种装修费用,包括基础硬装、软装布置、家具购置、家电购买以及装饰品选择等。使用方法如下:
①线下消费:在家装相关行业POS机刷卡消费使用,但不同银行对商户的划分不同,一般使用于装修相关实体店,如装修公司、全屋定制、家私家电、窗帘布艺等。例如:建行可以在规定的51类商户刷卡消费,农行可以在规定的40类商户刷卡消费。
②线上消费:可绑定淘宝、京东,在相应家装类别的店铺下单购买装修所需的建材、家具、家电等。
需要注意的是,卡里的钱,不能提现,也不能转账,只可在装修相关类目的商家内消费使用。一旦发现违规使用,银行将有权要求申请人一次性还清本金、利息及罚金,并可能影响个人信用记录。
综上所述,装修贷款的优势非常明显,值得拥有,越来越多的人选择装修贷款也是情理之中。
装修贷款是一种低利率的方便快捷贷款方式,但是在申请装修贷款时,需要注意在了解贷款利率基础上,掌握各大银行的贷款要求。
结合自身情况,合理规划贷款额度、提前做好贷款和还款计划,这可最大程度保障你的贷款安全和装修顺利进行。最后,如若大家还有其他装修贷疑惑,可关注小编继续了解!