装修贷旨在助力人们打造舒适的家，但如果此时你没有房子，是不是就与它无缘了呢？“没房子可以进行装修贷吗？”这是很多人心中的问号。针对以上疑惑，小编整理了相关性资料，希望能帮大家解惑。

一、没房子可以进行装修贷吗

原则上，没房子不能申请装修贷。装修贷，又称装修贷款、装修分期或家装分期，是银行专为有装修资金需求的家庭推出的大额专项信用贷款。是专款用于装修消费的贷款，所以名下有房产是一个固定门槛。

虽然申请装修贷款会因银行不同，申请条件会有一些差异，但这两条是不变的：

第一，本人或直系亲属（伴侣、父母、子女）名下有房产。在申请时需提交房屋收楼时间的相关证明材料（包括但不限于收楼通知书或公告、购房合同、购房发票、房产证等）

第二，必须在银行规定的装修类别的商家消费。

所以，申请装修贷款的前提是必须有房！

二、哪些房型可办理     

装修贷可操作的房型范围很广泛，虽然不同银行要求会有一些差异，但差别不是特别大。

1、商品房（可申请，无论是一手房还是二手房）

2、公寓（大部分住宅型公寓可准入）

3、精装房（需要符合“软装未进场”，也就是家具、家电等不能进场安装）

4、自建房、小产权（较少银行可办理，需以当地银行政策为准）

三、申请需哪些条件

装修贷款需要满足银行规定的相关条件才可办理，以下是办理最基本的条件：

1、有房真实装修 

办理装修贷的前提条件是一定要有房子、且真实装修，房子可以是房主本人的，也可以是其直系亲属的（配偶、父母、子女）。

2、征信良好

办理装修贷，大部分业主被拒的原因是征信有瑕疵。办理前，建议先查看征信。

若征信没问题，直接准备资料办理，如有瑕疵，则需要养征信。养征信是一个漫长的过程，3至6个月，甚至一年两年。

申请装修贷对征信的要求可以细分为三个小点：负债情况、查询次数、逾期情况。

（1）负债情况

负债率一般不超过80%，一旦超过很难申请四大行的装修贷。所以贷款前，可以优化负债，提前结清部分贷款，特别是小额网贷。

负债率=负债/资产×100%；

负债=除房贷以外的债务，如车贷、网贷（花呗、借呗、微粒贷等）、信用卡等。

（2）逾期情况

①当前不能有逾期，否则包括装修贷在内的所有贷款都会拒批。

②贷款/信用卡不能有“连三累六”的行为，意思就是2年内逾期不能累计超过6次，不能连续3个月出现逾期。

若逾期偶尔几次，额度少，能快速偿还，贷款几率还是比较大。

所有逾期，建议尽快偿还，银行对逾期比较敏感，逾期在一定程度上证明贷款人经济拮据，偿还能力不足。

（3）查询次数

装修贷硬查询（不包含个人查询），一般近一个月不能超过4次，半年内不能超6次。

所有正规贷款，皆进行征信查询。为避免查询过多，贷前请尽量少申请大额贷款，特别建议停止频繁申请网贷，也别好奇，随意点击网贷平台的额度测试链接。

3、还款能力  

有稳定的收入，可用工资流水证明，工资不够或者流水不足，可用其它的资产（例如：房产、车子、股票等等）来证明自己的还款能力。

4、年龄要求

年龄在18-65岁之间，并且需具备完全民事行为能力。65岁基本是含贷款年限了，也就是60岁＋5年贷款年限，上限为65岁。

注：不同银行的申请门槛都有所差异，办理时请以实际为准。

总之，想要成功申请装修贷款，申请人需要在信用、收入、房产等多方面满足银行的要求。在申请之前，最好详细了解各个银行的政策差异，准备好齐全的材料，以提高贷款申请的成功率。最后，如若大家还想了解更多精彩家装内容，就请继续关注小编。