金牌房产经纪人教你如何验收二手房
2016-10-26
二手房好处多，不但房价相对便宜，等待时间也比期房短，如果选择的好还能节省装修成本，所以，随着房价不断走高，二手房成了越来越多人的首选。但是买二手房是件很有学问的事，今天就来和大家说说二手房验收的问题。
一、二手房室内设施及质量问题
在验收二手房时，首先要注意质量的检查，如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝，主要是看墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等问题。
二、二手房证件和过户手续是否齐全
对二手房进行验收时，还要看楼房交付使用的证件是否齐全，如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。
三、二手房验收查看缺陷
二手房验收时记得将家具、床铺或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷，会特地用家具遮掩。
四、二手房原房主费用问题
二手房验房时,要确认原业主将他所应缴的费用结清，如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。
五、二手房验房注意房子的清洁
在二手房验房时，注意房子是否干净是否残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间，看其中是否存有垃圾。
以上就是八块钱网为您整理的关于二手房装修验收问题，在房屋验收过程中掌握一些小窍门是非常有必要的，可以有助于我们购买的二手房装修更顺利的进行。
免责声明：本网部分内容来源于互联网，转载出于供大家学习；如转载稿和图片涉及版权问题，请作者联系我们删除，本网并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。
