月供多少?装修贷款10万3年还清!
对于许多家庭而言,房屋装修不仅能够提升居住环境的质量,还能增加房产的价值,然而,面对高昂的装修费用,不少家庭会选择申请装修贷款来缓解经济压力。那么,如果向银行申请了10万、期限为三年(即36个月)的装修贷款,每月需要偿还多少钱呢?就此问题,小编花了一天时间整理了相关资料,给大家分享这份装修贷款月供计算攻略,干货满满,快收藏起来!
一、影响装修贷款月供的因素
装修贷款月供受多种因素影响,主要包括:一是贷款额度、二是分期利率、三是贷款周期、四是还款方式。
1、额度
装修贷的额度可达到100万,一般在8-100万之间。具体放款额度根据申请人的资质和申请金额而定。资质越好,放款额度越高,毛坯房额度可达100万,精装房额度可达50万。
相对于其他信用贷款,这个额度是比较高,基本能满足所有家庭的装修需求,实际的额度由申请人贷款资质所决定,个人资质越好,能申请额度越高。
2、贷款周期
装修贷申请期限最长5年,有12、24、36、48、60期多种选择。申请人可自主选择,大部分的人都会选择5年,因为期限越长,月供的压力自然越小。
3、分期利率
装修贷款利率一般是在0.22%-0.33%之间,近似折算年化利率在4.99%-7.35%之间。分期利率会随着时间、地点、还有银行政策等进行调整。
4、还款方式
装修贷的还款方式:等本等息。意思是每月需要偿还相同的本金和利息。通俗说就是,把还款总额和利息总额加起来平分到每个月中,每个月的月供金额一样,利息不会随着归还本金的减少而减少。月供计算公式如下:
月利息=分期金额x分期利率
月本金=贷款总额÷贷款期数
月供=月本金+月利息
二、装修贷款10万3年月供多少?
小编假设装修贷款10万,分3年期(36期)还款,分期利率是0.25%(近似折算年化利率为5.64%),代入公式为:
月利息=10万x0.25%=250元
月还款本金=10万÷36=2778元
月供=2778元+250元=3028元
可以看到,假设装修贷款10万,分期利率0.25%(近似折算年化利率为5.64%),分期5年(60期),每个月250的利息,月供3028元。
通过以上介绍,相信您已经对如何计算装修贷款月供有了初步的认识。希望每位朋友都能根据自身实际情况合理规划财务安排,在享受美好生活的同时也能轻松应对经济压力。还有其他装修贷款问题,可私信小编为您解答。