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21W+业主办装修贷的经验,这5个坑一定要注意!

2024-06-27

装修是每个家庭生活中的重要一环,同时也是一项需要投入大量资金的工程。为了满足装修的资金需求,许多人会选择装修贷款来分期支付装修费用。

但许多小伙伴还没仔细了解,就“屁颠屁颠”地跑去申请。近9年时间服务过21W+名业主后,八块钱网发现不少业主都走过一些弯路,于是总结了大家最容易踩的5个坑,希望能够给业主们一些参考。相信我,花几分钟看完这篇内容一定会对你有帮助!

21W+业主办装修贷的经验,这5个坑一定要注意!

一、装修贷常见的5大坑

1、问题:房产证本人资质差,被拒批

5月份申请过一次装修贷,当时以为只能由房产证本人申请,所以就以老婆的名义去申请,结果因为老婆资质不好被银行拒批,后来才知道原来可以用配偶的名义申请,我月收入1万1左右,征信良好,贷款资质应该是不错的,然而被拒批过一次就很难再申请了。

小八提醒:装修贷不一定要以房产证本人来申请,如果本人的资质不太好,建议用本人的直系亲属(配偶/父母/儿女)的名义申请,否则一旦被拒批,就很难再申请哦。

2、问题:被低利率洗脑,差点被坑

收楼的时候看到一家装修公司的传单,上面写着办装修贷利率才0.15%(近似折算年化利率为3.44%),低于市面上其他银行的利率,我一下子就心动了。下了定金才发现装修贷消费的时候有很多限制,比如只能在这家装修公司合作的材料商消费,仔细一查原来放款的是一个小型放贷机构,根本不是什么银行,吓得我赶紧解约了。

小八提醒:业主要擦亮眼睛,不要被所谓的低利率蒙骗,其中可能会有猫腻,而且后期服务也没有保障。

3、问题:一个人东奔西跑,盲目对比

由于平时在东莞工作,所以刚开始了解的时候,回惠州了解银行办理情况时请了两天假,后续提交办理资料时也请了一天假,结果最后因为资质不行被银行拒批了,来来回回花了我三天假期,最后还没办成。

小八提醒:平时没有时间一家家银行对比的朋友,建议通过一些与银行合作的装修贷款服务平台来办理,有专业人士帮你对比多家银行和一对一解答,从了解到办理跑一次就够了,可以节省你的不少时间。

21W+业主办装修贷的经验,这5个坑一定要注意!

4、问题:没有预估好装修时间,导致过期无法使用

去年年底申请了装修贷,结果又不想这么快装修了,开工后施工缓慢,所以在第二笔款放款之前,发现装修贷过期了,想要重新申请的时候,却因不满足办理条件,被银行拒批了,后悔当初没规划好装修时间,导致现在还要花时间找其他渠道借钱。

小八提醒:装修贷审批通过后,额度有效期通常是半年或者一年,在这时间内如果不用,等到期后额度就会消失。

所以大家要提前规划好装修时间,如果是计划收楼后立刻装修的小伙伴,建议在收楼前后一个月申请比较好,如果在开工后碰上快过期的情况,也可以申请延缓一个月放款。

装修贷的最晚申请时间是在家具家电进场前,一旦家具家电全部进场,就失去了大部分银行的申请资格。

5、问题:装修预算没做好,后期额度不够用

开工前没做好装修预算,只申请了10万的装修额度,现在刚装完硬装,发现额度不够用,后悔申请额度太少,想要再贷一笔钱买家具家电,但是银行那边答复无法再办理第二笔装修贷。

小八提醒:平时小编经常会遇到额度不够用的业主,这种情况下通常很难再申请第二笔,所以建议大家,如果无法预估装修预算,那办理的时候要申请尽量高的额度,预留出空间,避免遇到不够钱继续装修的窘况。

很多业主在了解装修贷的过程中没有人指路,没有人帮忙对比,没有人传授经验最后只能磕磕碰碰花钱买教训但其实,办装修贷有更好更快捷的方式能让你避开这些耗时耗力的坑,那就是找一个专业靠谱的装修贷款服务平台。

写到最后

每家银行都有自己的准入门槛和审核标准,当自己去银行办理装修贷时,一不小心就容易被拒贷,白白失去申请机会,还增加了一次征信查询,得不偿失。所以说,在办理装修贷时懂得善用装修贷款服务平台的资源,才使贷款事半功倍。

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