办理装修贷一般都是首选四大行，也就是建、农、工、商。
四大行的装修贷款方案一直都是业主的香饽饽，利率低、额度高、期限长、网点多。
对于大部分人来说，都会优先选择四大行。以下是四大行的办理条件
（1）年龄要求
在18岁—65岁之间。年龄太小或太大，收入都不稳定，会增加银行贷款的放贷风险。
（2）房产要求
房子要有真实装修的需求。精装房、毛坯房、二手房翻新都可以申请。
建议业主在装修前1-2个月申请，即使资料问题，也能有时间补救，不耽误装修进度。
（3）负债要求
资产要能覆盖负债。负债比例不能太高，控制60%以内是最保险的，通常超过负债的80%，申请被拒的可能性就会比较大。
（4）征信要求
征信既不能黑，也不能花。
不能黑指：不能有诉讼等黑名单，不能有当前逾期，2年内逾期次数不能连续出现3个月，累计次数不能超过6次（我们俗称“连三累六”）逾期次数不能出现连三累六。
不能花指：近1个月查询次数不超3次，近半年查询不超6次。
四大行的申请条件大同小异，没有最优，只有最合适。
你对方案要求越高，那么你的资质就要越好。好单位、高收入都是加分项。
各大行对查询次数、负债、逾期，这些都是有严格要求的。
所以征信平时要有意识的养，不能太花，查询要少，负债率要低，尽量少借小贷，更不能逾期。
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